“這件事我原則上贊成，但業主代表好像都是業主們自發醞釀選舉的，物業公司出面組織，說起來好嗎？”老侯有點擔憂
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“有什么不好的？你在擔心什么？廣大業主一盤散沙，由小區物管機構出面組織，起個牽頭作用，選誰不選誰最終還是由業主們決定。另外，業主代表并沒有統一規定，非得由業主自發推舉，在形不成集中意見的情況下，也可以由小區物管機構牽頭進行。”袁國剛道。
“我倒不是擔心，只是重選業主代表和業主委員會主任，如果由小區物管機構出面組織，工作量不小啊！”這才是老侯在乎的事情。
“要不這半年多，咱們也沒閑著啊，想把工作理順，就得付出精力，只要理順了，以后的工作就會省心很多。關鍵問題是選誰出任業主委員會主任？小區物管機構跟絕大多數業主都熟悉了，你們應該能夠提出比較合適的候選人。”
“人選嘛，一時半會想不起來誰最合適，要說最熟悉的，還真就是五號樓那些業主，因為他們總上物業辦公室找麻煩，跟他們打交道最多。”老侯道。
“像錦屏花園小區五號樓那些業主，他們完全就是一幫自私自利的攪局者，如果任由他們在那里胡搗鼓，選出來的業主代表都是和他們同類型的人，不可能代表大多數業主的根本利益，到頭來還是跟物管機構作對，我看最好把他們排除在外。”袁國剛建議道。
“你覺得九號樓那個去年拒絕跟隨高個子女人上訪的業主怎么樣？從日常接觸中，我認為那人比較正直。”物管辦同事向老侯問道。
“那人姓蔣，你還別說，雖然不常接觸，他給人的感覺確實不錯。”老侯道。
“你們知不知道這個老蔣是干什么的？”袁國剛問道。
“老蔣好像是下崗職工，據說他以前是一家地方國營企業的車間主任，單位改制買斷工齡后，和家人一起在商場經營一處店面，經銷兒童服裝。”老侯道。
“這樣的人應該有一定的素質，你們抽時間先找他私下談談，看他什么態度。業主委員會主任事情不多，但沒有任何報酬，完全是無償勞動，很多人不愿操那份心，只要老蔣不是特別拒絕，你們盡量說服他。話說到這里，將來不管誰當業主委員會主任，只要他說話辦事公道，愿意配合物業公司管理，在他家物業費的問題上，可以考慮給予一定優惠，畢竟人家為小區做了工作，咱們不能忘了人家，這件事我會向集團公司請示。”袁國剛道。
“業主委員會負責人倒好辦，即使老蔣不愿意，找個其他人選也應該可以辦到，關鍵是業主代表如何推舉？怎樣才能選出有代表性的人選？”老侯認為工作難度很大。
袁國剛看出了老侯的為難情緒，他思考了一陣，然后說道：“關于業主代表的推舉方案，我提個建議，大家看是否可行，對于多層住宅，每個樓門推選一名代表，高層住宅，每個樓門推舉二到三名代表，業主們對其他住戶也許不熟悉，但對跟自己一個樓門的住戶，幾乎每天都要見面，我認為多少總會熟悉一些，這件事需要各小區物管機構工作人員挨門挨戶去做。”
在座的物管機構負責人既不反對，也不贊成袁國剛的建議，干工作總是多一事不如少一事，大家都怕麻煩。
面對這種局面，袁國剛只好再次問道：“如果大家不同意剛才的建議，請問你們還有更好的辦法嗎？”
（本章完）