送走了來人,關云天草草地拿起袋子里的企業資
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料翻看了一下,又裝了進去,他提著袋子來到財務總監丁祥謙的辦公室,“這些是四家地方企業的資料,包括企業簡介、企業資產、財務報表和企業債務等方面,你安排人員仔細看看,主要看財務報表跟企業資產和債務是否相符。”
兩天后,老丁提著袋子來到關云天辦公室,他把袋子放在桌上,“看完了,情況基本相符。”
“我覺得也差不多,畢竟這些資料都是經過改制辦公室核實過的。”關云天讓老丁坐下說話。
“關總,你從哪兒弄來這些企業資料?”老丁好奇地問。
“我上哪兒去弄呀,這是縣府改制辦公室送來的,宋副縣長負責地方企業改制,其他都完成的差不多了,就剩這四家不好辦,他問我有沒有辦法,這種事都很棘手,哪能有什么好辦法呀!先看看企業狀況再說。”
“依我看,這些企業的所謂資產,都值不了幾個錢,唯有他們廠區所在的位置,那片土地也許有點價值,可是我看幾家企業的土地都抵押給銀行了。”老丁道。
關云天順手抓起電話,把總經理葉佳怡也招來他的辦公室,“剛才跟丁總談到地方企業改制的事,縣里的宋副縣長想邀請昌達集團參與其中,但他充分尊重我的意見,看看咱們有沒有參與的意愿。”
“昌達集團是民營企業,地方企業改制,咱們能做什么?莫非地方政府想讓大企業搞兼并重組?”葉佳怡有些不解。
“兼并重組沒有意義,從我所看到的企業資料可以看出,這些企業都沒有像樣的產品,兼并過來也不知道該干什么?”老丁插話道。
“叫咱們怎么參與?總不能讓昌達集團把這些企業都收購了吧?別說昌達集團這種民營企業,現在國營企業也不會干這種事。企業有錢可以做慈善,救濟窮人,但沒有義務拯救瀕臨倒閉的企業,其實對于那些經營不善的企業,破產倒閉也沒有什么可惜的。”葉佳怡道。
“縣里也不是讓咱們拯救這些企業,宋副縣長的意思是,在互惠互利的前提下,昌達集團能否協助他們完成企業改制?”關云天解釋道。
“按照丁總所說,這些企業既沒有適銷對路的產品,又沒有可資利用的設備,只有廠區占用的土地還有點價值,但都做了銀行抵押,要想互惠互利可不是一件容易的事。”葉佳怡道。
“嗯,這些企業唯一有價值的資產,也就是他們占用的那塊土地了,還要看土地價格和跟銀行的關系。”丁祥謙道。
“你們兩位都不約而同地提到土地價值,在你們看來,土地價值如何才能體現出來呢?”關云天道。
“住房商品化是大勢所趨,在大城市,房地產開發在幾年前就形成了規模,現在儼然成了有些地方的支柱產業,土地只有得到開發,才能體現出它的價值。”
關云天也知道這些企業的土地有些價值,但他想知道土地的價值如何體現,只要土地價值能夠體現出來,參與地方企業改制,對昌達集團又何嘗不是一次機會?
“如果你們認為土地價值可以得到體現,我覺得咱們不妨一試,這也許是昌達集團拓展新的業務方向的一次契機,當然,具體操作一定要穩妥,企業改制最大的不確定因素是財務陷阱,恰
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