為首的律師團隊認為，涉及訴訟對象眾多，應該分期分批進行，袁國剛則建議從惡意拖欠較集中的小區開始。
因為錦屏花園小區五號樓有半數業主拖欠物業費，該小區無疑屬于惡意拖欠最集中的小區，按照袁國剛的建議，律師團隊首先將該小區拖欠物業費的業主告上法庭。
接到法院傳票后，這些業主才意識到物業公司這次動真格的了，由于部分業主從未跟法院打過交道，一看物業公司把他們告上法庭，要跟他們打官司，沒等法院開庭，就主動補交了物業費，昌達物業公司也就主動撤回了對這部分業主的指控。
對于那些無動于衷的業主，法院只得按時開庭審理。
物業公司代理人是以昌達集團常年法律顧問趙律師為首的律師團隊，被告業主當然不可能請律師，他們全部自己出庭。
除了十幾戶有這樣那樣的特殊原因，其余三十多戶業主聯名為自己辯護，他們認為物業管理收費過高，對物業公司的成本核算不認可，所以拒繳物業費。
在有特殊原因的業主中，有一戶住在一樓的主業認為小區管理不到位，沒有成功滅鼠，導致老鼠進入她家，她老公在抓鼠過程中，手指被老鼠咬傷，這成為她拖欠物業費的理由。
對于趙律師的團隊而言，這樣的辯護在專業律師面前猶如聊天般輕松，那些自己出庭的業主可就大不一樣了，個別人見過世面，表達能力也不錯，能把事實和理由陳述清楚，有些業主連說話的邏輯性都沒有，支支吾吾半天，不僅法官沒聽明白他要表達的意思，就連自己也不知道最終說了些什么。
面對這種民事糾紛，主審法官先是調解，費了半天口舌，最終調解無果，法官只得宣布第二天對案件公開審理。
在法庭上，原告代理人是專業律師，原告方本身就理由充分，律師僅用十幾分鐘就進行了完整清晰的陳述。被告方則七嘴八舌，吵吵嚷嚷，不知所云，聽得法官都頭疼。
“肅靜！”主審法官舉起手里的法槌，重重地砸了下去，“這里是法庭，不是農貿市場，法庭是嚴肅之地，請大家有序發言！”
現場頓時冷靜下來，法官繼續說：“原告代理人的意思很清楚，被告不管有什么理由，請大家一個個發言，而且你們不能只陳述理由，還必須拿出值得法庭采信的相關證據，才能得到法庭支持。”
“證據？什么證據？”第一次上法庭的業主兩眼茫然，不明白法官的意思。
法官耐心解釋道：“比如你們說物業公司成本核算不對，收費過高，光憑感覺說話，在法庭不起任何作用，你們自己得拿出一套令人信服的核算方法，否則，再怎么嚷嚷都無濟于事；那位說老鼠咬傷你老公手指的業主，你不僅需要拿出當時的醫院診斷書，還得證明那就是在你家里被老鼠咬傷的，否則口說無憑。”
“可是據我們所知，有些小區的物業費就比我們錦屏花園低，難道這還說明不了問題嗎？”有業主問。
“每個小區的管理成本不一樣，小區之間沒有可比性，這不能成為證據。在法庭上，光懷疑不行，你認為昌達物業公司的收費偏高，就得拿出有說服力的證據，證明他們收費的不合理性。”法官解釋道。
“法官同志，
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你讓我們拿診斷書和在家被老鼠咬傷的證據，我們上哪兒找這樣的證據呀？”
“實在對不起，這個問題我幫不了你，法庭只看證據。你想一想，如果憑嘴說，誰都會說，到最后我們聽誰的？所以，不管原告被告，在法庭上一律用證據說話。”