這兩天，謝文找姜山要了一些數據，把深圳從改革開放到現在有關房地產發展的資料都看了一遍。
看完深圳房地產的發展史，謝文也是感慨不已。
深圳特區成立于1980年8月，深圳第一個，也是中國內地第一個商品房小區東湖麗苑1981年在深圳開售，每平米2730港元，按當時的匯率，一平米約1000元。
有老人說，那時深圳人月薪100元就算高收入，所以更多的是香港人來買房子。
而且，當時每套房配備3個深圳戶口名額，大部分買房的香港人是為了將內地農村的親友轉換為城市戶口。
謝文記得，深圳首開買房送戶口的先河，后來全國很多城市都借鑒了深圳的做法。
1987年，深圳房價最高1700-2200元/平米，當時職工平均月工資為223元。
這是深圳房價第一次飛漲，年初，每平米597-720元，年末漲到650-920元，半年后又漲到1700-2200元。
1987年，東曉花園地塊拍賣被稱為中國土地第一拍，以525萬成交。第二年，東曉花園售價每平方米1600元，不到一小時就賣完。從那之后，深圳乃至全中國的地產時代開啟了。
可以說，深圳是房地產時代的始作甬者。
1992年，領導南方視察后，深圳經濟大熱，房價第一次突破每平米1萬元。
1994年，房地產均價6738元/平米，當年職工平均月工資為881元。
1995年，均價為6418元/平米，職工平均月工資為1023元。
1996年，房價均價6262元/平米，職工平均月工資為1029元。
1997年，房地產均價5470元/平米，職工平均月工資為1378元。
1998年，深圳房地產均價5190元/平米，職工平均月工資為1532元。
也就是這一年，國家宣布取消福利分房，住房分配一律改為商品化。
1999年，深圳商品住房均價5004元/平米，職工平均月工資為1726元。
時間來到2000年，深圳房價均價5275元/平米，當年職工平均月工資為1920元。
2001年，均價5531元/平米，職工平均月工資為2162元。
2001年，深圳紅樹灣地王拍賣，共賣出22.35億元，一時成為全國聞名的“地王”。
2002年，深圳住房均價5570元/平米，職工平均月工資為2352元。
2003年，商品房均價5680元/平米，職工平均月工資為2551元。
當年發生非典，市民戴口罩看樓，調控政策首現。
同年4月，深圳寶安和龍崗取消購房入戶。
2004年，深圳商品房均價5980元/平米，當年職工平均月工資為2661元。
也就是二零零四年，深圳地鐵時代來臨，置業西移，被稱為“關外地產年”。
當年香蜜湖有一地塊9萬3平方米，以9.5億元的價格拍出，深圳首次出現樓面地價超出平均樓價。
一年后“香蜜湖1號”別墅橫空出世，以每平米7萬元起的價格開盤，32套底價至少在3000萬元以上的別墅，不到10分鐘全部賣完。
現在，謝文在香蜜湖一號，先后購置了兩套別墅。