因為鋼材市場最近價格不太穩定，我給個大致的數據吧，建筑費用大概在800元\平米左右。”
說著張慶又補充道：“當然，這是普通情況下，如果按照李總您說的，加班加點，那費用大概要超出一些，恐怕會達到900元以上。”
“那就是超過七個億？”
“對。”
“七個億是總造價，達到預售標準呢？”
張慶無奈道：“其實蓋房子，主要就是前期，錢大多也都花在前面，達到預售標準，最少也得投入五個億左右。”
“五個億！”
李東眉頭皺了起來，造房子要五個億，地皮款要二十億，那就是二十五億！
二十五億，自己哪來的這么多錢。
就算銀行有貸款，可銀行又不是李東家開的。
遠方現在在銀行的負債已經是個天文數字，就算用土地抵押，那也貸不到多少。
就在李東想著土地抵押的時候，張慶忽然又道：“李總，忘了說了，想取得預售資格，土地抵押是不允許的。”
李東差點被口水給嗆死，好半晌才道：“不允許土地抵押？”
張慶無奈道：“普通銷售倒是可以，要不然地產商們也沒這么大的資本。可想要預售卻不行，銀行主要也怕地產商捐款跑了，畢竟預售就代表房子還沒建成，規矩要嚴格一點。”
“可我見別的地產商經常進行預售，難道他們的土地款就是自己全額付款的？”
張慶聳聳肩道：“這里面道道多著呢，不過李總，那些方法大部分都是違規的。如果真要查起來，那一查一個準，我聽您的意思是不涉及那個，所以咱們要想預售，那就得花真金白銀才行。”
李東嘴角直抽抽，這年頭想做點正經生意怎么就這么難呢。
違規的東西李東當然不能碰。
他這次是想幫杜安民一把，可不是想害他一把。
要是違規了，到時候李東又得罪了既得利益層，不用想，那些人肯定不會干看著。
別弄到最后，把自己也給栽進去了。
李東使勁揉著太陽穴，那這么說，自己就要真金白銀地準備二十五億？
哪怕只用一段時間，哪怕預售的時候可以資金回流，可二十五億，李東去哪弄去。
就算把股市的錢全部撤出來，他也拿不出這么多錢。
李東敲著桌子，許久才擺擺手道：“我知道了，張主任，這件事你不用告訴別人，我自己再考慮考慮。”
張慶點了點頭，再次看了李東一眼，想說些什么，卻怎么也說不出口。
他覺得李東有些魔怔了，看他那樣子，分明是準備玩真的。
強壓平川的房價，這想法太可怕了，李總難道就不考慮一下后果？
而且這樣做，對遠方有好處嗎？
損人不利己的事，張慶實在不明白李東到底在想些什么。
輕輕嘆息一聲，張慶沒再說話，悄悄退出了辦公室。