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                    筆趣閣 > 其他小說 > 我有一本賣房寶典 > 第一百章 案例2:艾瑪又開單了

                    第一百章 案例2:艾瑪又開單了(1 / 2)

                    有句話叫做“走過最長的路就是銷售員的套路”,段小明不想套路唐先生,但他也不想自己被唐先生套路。

                    這世界上很多事情不一定會按照常理出牌。

                    客戶套路銷售員是常有的事,正如千萬不要以為男女發生了不可描述的事情,使壞的就一定是男方,也有可能男人是受害者。

                    男人并不天生就全是強者,也有男人會嚶嚶嚶的。

                    段小明讀大一的時候,學校就發生了一件很轟動的事。

                    一個叫楊老摳的大三學哥,酒后被一位叫新葉子和一位叫明鏡的大四學姐給一起不可描述了,一般男生遇到此事偷偷笑,但楊老摳偏偏選擇報警,于是,在被兩個學姐傷害之后,他在警局再次被傷害了。

                    兩位大四的學姐反過來誣告他使壞,于是壞人搖身一變成了受害者。

                    好在學姐大人有大量,不追究“放過”了他。

                    于是高大帥氣的楊老摳悲從中來,坐在學校二大門門口嚶嚶嚶的哭。

                    這事一度成為學校全體師生茶余飯后的熱門談資。

                    段小明從回憶里跳出來,回到現實,他按了免提撥通了秦艷嬌的電話。

                    “領導,我這有個朋友,人很爽快,看中我們7棟1102,我現在按了免提,他人就在旁邊,領導給個最低價,好嗎?”

                    好的銷售人員,都是演員。

                    銷冠級別的都是影帝。

                    段小明有成為銷冠的潛力,因為他的演技一流。

                    此時的秦艷嬌正在前臺區域,戰斗經驗非常豐富的她明白段小明的意思:“朋友是吧?你這邊算的是多少價格?”

                    段小明低頭看算價單,準備第二波表演。

                    唐先生不給段小明和秦艷嬌串臺詞的機會,主動開口了:“領導你好,我是小明的朋友,算多少無所謂,領導給個底價就可以,合適我們現在就買!”

                    秦艷嬌沒有料到這個客戶居然能搶到主動權,她不可能記得每一套房源的價格,更不可能知道段小明算的價格是多少。

                    好比底價是90萬,段小明現在算92萬,她如果報最低94萬,豈不鬧了笑話?

                    也不能一開口就說90萬,如果客戶還想優惠,怎么破局?

                    消費者心理學是一門學科,客戶的砍價心理必須被滿足,否則很難成交。

                    何況這買房子不是買白菜,房子關系到一家人幾十甚至上百年的生活,仔細對比,慎重考慮和反復砍價在所難免。

                    好在秦艷嬌知道該如何處理,她掃了一眼前臺坐著的幾位,心生一計,客氣的回答:“好的先生,您稍等一會,我需要核查一下系統最低價,您稍等,我馬上回電話過來。”

                    不給唐先生繼續說話的機會,她就直接果斷干脆的掛了電話。

                    掛完電話,她在前臺挑了兩位組員,簡單交代幾句,然后刻意按下藍牙無線耳機的對講鍵,叫兩人一人拿著戶型圖去問段小明現在在算哪一套,另外一人過去拍段小明算價單。

                    她的指令,段小明在藍牙耳機里自然聽到了。

                    他不動聲色,沒有去觸碰自己的藍牙耳機。

                    秦艷嬌其實也可以直接命令段小明把價格發給她,但這樣如果出現一絲差錯引起客戶多疑,那就適得其反。

                    所以她想得更穩妥,讓組員去打個配合。

                    兩位同事出場,一位特意跑來問段小明算哪一套。

                    段小明大大方方的說:“7棟1102。”

                    這位同事說:“那不要緊,不沖突,你們談你們談。”

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