沒事兒就娶小老婆，買花不棱登的大丫鬟。
組織私人武裝，為富不仁，苛待下人。
相反，住這里的人，似乎無論身份高低，幾乎都能活得如魚得水、自得其樂。
這就讓歷史現實和他的想象形成了相當大的反差。
對這點他怎么都想不明白，忍不住開口問道。
“老爺子，這馬家當年干嘛要把自家的房租給別人啊？他們家不是京城首富嗎？那絕不會因為缺這幾個錢啊？這么好的花園，讓外人住，難道就不覺得虧嗎？”
結果沒想到康術德的回答是那么的順理成章。
“當然不會是缺錢，一是當時風氣使然。當年的人流動性很強，即使是有失身份的人，也不能到一處就買房，尤其是當官的，調任是隨時的事兒。所以租房住是常態。”
“二是馬家是商人啊。需要的是人脈，缺的是實權。尤其是根基就在京城商人。既然不能去別的地方發展，那最講究的就是和氣了。所以這就是馬家精明的地方，他把多余的房子，租給有權勢的人，或者是能和有權勢的人掛上鉤的人。”
“這正是應了那句話了，鐵打的營盤流水的兵。結交權貴，就是馬家保證家族興盛的不二法門。誰掌權，他都得跟人家攀上點交情。要不然，他們憑什么做到京城首富？租房當然是一種很巧妙的方式。房東和房客也是很微妙的關系。”
“你想想看，不以牟利為目的，平日以貴客相待，客客氣氣的往來，自然能積累些香火緣分。子弟之間如果能通過日常相處，生活玩樂都在一起，對馬家更是有莫大好處的。”
“你別忘了，宋先生雖然只是古玩鋪子的東家，可他也是在日本上的大學，不但有日籍的同學。而且還娶了個日本太太，娶的還不是一般人，是日本的大家閨秀，名門望族之后。”
“那個江先生也是海外歸國的工程師，搞西洋建筑的。不但和馬家在業務上能夠互相輔助，對馬家造園水平的提升有很大的幫助。而且北平淪陷前，江先生除了在燕京大學任教，還是國民政府建設委員會的顧問，是能夠跟國民政府的京城市長稱兄道弟的人。”
“過去，這兒花園子里甚至還住過戴笠呢。1945年戴笠在北平光復后來京公干，他就在花園子最南邊，馬輝堂過去住過的南書房住下了。直至后來馬家又幫戴笠買下與南書房相鄰不遠處，什錦花園一個四合院，然后修得煥然一新。戴笠才搬走。否則，就憑當年馬家把偽北平市長的千金娶進門，又怎么沒遭騷擾和清算？”
“實際上，就連馬家的戲樓都經常外借，供當權的大人物們辦堂會，辦慶典。那善緣結交的多了。馬家是在謙和好客的外表下，隱藏著商人特有的精明和實在。”
聽到此處，寧衛民心中的疑惑已經盡除，不禁頻頻點頭。