“貝貝，這是你的想法，你說。”
張貝貝回頭看看曹澤方，拿來一張527廠的平面圖，興高采烈地說：“前段時間，城西區人民法院查封了527廠的這幾棟老房子，使用面積大概有9000多平米，我托人打聽過，法院正在委托專業機構評估，評估結果出來之后就會在網上拍賣。”
527廠有幾棟房子被法院查封的事，韓朝陽不只是有所耳聞，前幾天跟顧爺爺一起去巡邏時甚至親眼見過法院的封條，只是萬萬沒想到張貝貝會打那幾棟老房子的主意。
“使用面積9000多平米，建筑面積和占地面積肯定不止，這幾棟老房子應該值不少錢吧。”韓朝陽看著平面圖下意識問。
“具體值多少要看評估結果，光看評估結果甚至都不準，應該以拍賣到最后的成交價算。”
“你想把這幾棟老房子拍下來？”
“我倒是想，但我沒那么多錢。”
曹澤方接過話茬，微笑著說：“朝陽，小張建議由我們居委會出面注冊一個投資公司，把這幾棟房子拍下來，再投入點資金把它改造成一個集餐飲、購物、娛樂、住宿于一體的商業綜合體。我覺得只要能搞起來絕對有前景，我們周邊沒有一個像樣的超市，附近居民買菜要么去河濱路，要么去陽觀村菜市場。規模稍大的商場同樣沒有，電影院更不用說了。”
“我們這邊居民不少，人流量也不小，等高鐵站、長途汽車東站建起來投入使用、等朝陽村民回遷、等在朝陽村地皮上蓋起來的商品房賣出去，居民會比現在更多，人流量會比現在更大！”能不能搞起來，最帥警察的意見也很重要，張貝貝忍不住補充道。
韓朝陽倒吸了一口涼氣，暗想知道你會折騰，沒想到你膽子如此之大敢這么折騰。
見所有人全盯著他看，只能不動聲色問：“計劃是不錯，關鍵錢從哪兒來？”
“資金我覺得不是問題。”
曹澤方抬頭看看張支書，不無激動地說：“朝陽村征地拆遷，老朝陽村的村民手里個個有錢。有錢當時是好事，但對有些村民來說卻不見得是好事。有的沉迷賭博，有的花天酒地大肆揮霍，有的甚至被社會上的不法分子忽悠以至于上當受騙。
我相信只要工作做到位，村民們會把錢投到社區的投資公司，畢竟社區的兩個實體經營得都不錯，保安公司規模越做越大，并且已經開始盈利。青旅經營得也可圈可點，最遲明年三月份就能收回成本，就能跟保安公司一樣開始盈利。”
圈錢！
圈老朝陽村民的錢投資開發商業綜合體！
韓朝陽一下子竟愣住了，暗想這個想法不是一兩點大膽，簡直是膽大包天。
曹澤方不知道他是怎么想的，接著道：“而且集體經營對老朝陽村的村民并不陌生，朝陽村沒撤銷時村里就有一個公司，張支書兼任總經理，經營了十幾年，每年都盈利，每年都給村民分紅，所以這是水到渠成的事，村民們不會有什么抵觸情緒，至少大多數村民不會有。”
朝陽村以前是有一個什么朝陽實業公司，但那個公司的利潤來源主要是收房租、地租，蓋小產權房和賣墓地，有些經營項目甚至都不合法，能跟這個商業綜合體比嗎？
韓朝陽真不知道該如何評價，這時候，曹澤方又說道：“只要能把這個商業綜合體搞起來，社區的居民尤其老朝陽村的村民就有事干了，想做生意的可以在里面租一個商鋪或柜臺，想開一個小吃的可以租一個快餐檔，不想做生意不想創業的可以做服務員，可以做保潔，總而言之能增加幾百乃至上千個就業機會。”
愿景真的很好，關鍵有那么容易嗎，而且做生意有風險的。