現在是八七年十月，八八年才是房地產開發元年。
因為八八年一月份，最上層召開第一次全國住房制度改革工作會議，二月份推出《關于在全國城鎮分期分批推行住房制度改革的實施方案》。
故而三年前成立的萬蝌企業股份有限公司還沒有開始進入房地產行業。
當下干的是倒買倒賣的營生，應該是最早的“官倒”，值不了幾個錢。
黃道舟拿出八十萬現金時明明白白說了，這是替兒子黃瀚入股，人家王老板給算了百分之六點五的股份。
絕對沒有坑人，萬蝌還吃了一點點虧。
為什么？因為名聞遐邇的黃道舟肯拿稿費入股萬科，這個故事就值錢！
王老板是個特會講故事的，哪能不知道用足了名人效應，沒有故事還得編故事，這個真實的故事還不被他利用到極致？
因此算股份時本著萬萬留住黃道舟這位股東的心態，給了最優惠的待遇。
認為得到了黃道舟這位大佬的賞識，王老板更加信心百倍，干勁兒十足。
又由于黃道舟送來了好故事，導致王老板募集資本的速度遠高于原本軌跡。
今年過年前中央文件就會正式下達，保不準有了資本的王老板能夠提前幾個月拿地，更早地把房地產開發搞起來。
到手早了，更加能夠發展得好，因為房地產元年的地價拿后世比，也就比白撿強一點點。
黃道舟是根據黃瀚的要求辦事，心里根本沒覺著王老板的萬科以后會怎么著。
回家后還吐槽，那個干倒買倒賣營生的單位給“全力企業”、“華美風”提鞋都不配，那王老板言過其實，也不知道黃瀚怎么就想起給他入股。
黃瀚只賠笑臉不解釋，都是萬蝌的股東了，占股百分之六點五呢，就憑這個這輩子什么都不干也鐵定是富豪，被黃道舟埋怨幾句算個啥？
黃道舟當然不可能拎著八十萬現金到處跑，這筆錢是“華美風”的貨款，廣州有五家“風牌”專賣店，每天的營收都不低于五萬塊。
來了南方，張芳芬當然去看望張淑芬，并且順便把張淑芬幫忙購買的三處房產過戶了。
果然不出所料，張淑芬夫妻倆轉變了思想，同意借錢買下了一棟帶小院的小洋樓。
張芳芬為了給表姐增收，繼續委托她打理廣州的房產，并且決定買下面積不低于兩千平方米的房子開“事竟成飯店”。
尋找合適的房子由張淑芬和廣州“風牌專賣店”的經理張秀紅負責。
張秀紅是張芳芬的晚輩，同樣也是張淑芬的侄女輩，她帶著幾個手下下來廣州開展工作時一直都有張淑芬夫妻倆幫襯著。
讀萬卷書，不如行萬里路，在香港、深圳觀光考察了十幾天，張芳芬意識到了高管的重要性，回來后就開始考慮股權激勵。
她跟黃瀚商量這件事時，卻沒有得到支持。
這時候這么搞為時過早，總要等到九二年才行。
黃瀚知道媽媽是擔心留不住挖來的設計師和今年分配來的二十幾個大學生。
建議她采取發職務津貼的辦法，提高大學生的待遇，只要能夠讓這些大學生的收入達到平均水平的三倍以上，五年內基本不會被挖了墻角。
這不是盲目自大，而是實力擺在這兒呢！
這兩年都是“華美風”挖人家的墻角，被挖墻腳的故事還沒有發生過。
有個三五年磨礪，就能看得出哪些大學生不但有學歷還有能力，屆時考慮給他們干股為時不晚。
況且黃瀚根本不擔心“風牌”會趕不上流行趨勢，事實上“風牌”一直是引領時尚潮流的。