“拆遷費？”秦始皇拍了拍腦袋，把這個給忘了，其實也不是忘，而是他想到這里會被政府收回，沒有想到這里還沒有到期，建筑物拆遷還是需要錢的。
這里是有正規手續的，如果拆遷的話，最起碼每平米要補償兩萬塊錢，這樣算下來的話，這八萬平米左右的土地，又是十幾個億進去，這就四十個億了。
“四十個億？”秦始皇眼睛亮了一下對機器人秘書說道：“就這也才四十個億啊，還是有很大利潤空間啊？”
“少爺，等房子建好以后要銷售吧，營業稅按營業收入百分之五繳納，城建稅按繳納的營業稅百分之七繳納；教育費附加按繳納的營業稅百分之三繳納；地方教育費附加按繳納的營業稅百分之二繳納。”
機器人秘書說完這些以后，又繼續說道：“而且還有土地增值稅按轉讓房地產收入扣除規定項目金額的增值額繳納（按增值額未超過扣除項目的百分之五十、百分之百、百分之二百和超過百分之二百的，分別適用百分之三十，百分之四十，百分之五十，百分之六十等不同稅率）。”
機器人秘書這完全是照本宣科，可是它這一照本宣科，把秦始皇說的一頭霧水，因為它說這么多，秦始皇就聽明白了前面的那些，大概有百分之十七的稅收，后面這些，秦始皇一句沒有聽懂，雖然沒有聽懂，但是也明白了機器人秘書什么意思，那就是說，稅收會很高。
“這么說開發這里不但沒有利潤，很可能還賠錢？”
“少爺，賠錢倒不至于，只是利潤沒有您想象的那么大。”
“不賠錢就行，利潤少點就少點吧，就當是用這里練手了。”
秦始皇本來也沒有指望這里能賺多少錢，他之所以想對這里進行開發，說實話，就是為了建筑公司的成立，剛成立的建筑公司，如果想去外面接工程，估計會很難，沒辦法，因為你沒有經驗，所以秦始皇才想到開發這里。
自己開發，自己公司建，就沒有那么多問題了，有了這個經驗，建筑公司以后就可以去接別的工程，雖然說花幾十個億就是為了讓建筑公司試水，這確實是奢侈了一些，但這個錢并不是真的花了，因為建樓了，最后還是會賺回來的。
“對了，那以你的預計，開發這里的利潤有多少？”
“少爺，主要是這里面積太小，如果不貸款的話，利潤大概在十個億左右，如果貸款建的話，那利潤就沒有多少了，很可能不賺錢。”
“什么？不會吧？”
“少爺，你想一下貸款的利率是多少，最起碼要達到百分之六左右吧，就算是百分之六，也不一定能貸出來，就按四十億貸款計算，一年就是兩個多億的利息，貸款批不下來，再送送禮什么的，那是多少錢，所以……”
“呃！你不用說了，放心吧，咱們不貸款。”
雖然機器人秘書沒有說完，但是秦始皇也明白了它后面要說的話，這么多貸款，如果送禮拿回扣的話，估計沒有幾個億下不來。
如果這樣的話，還真像機器人秘書說的那樣，根本沒有利潤，還好秦始皇有錢，根本不需要貸款，怪不得那么多地產公司著急趕工。
甚至有些地產公司因為工期延誤，資金鏈斷裂，最后不得不宣布破產，只是秦始皇沒想到，機器人秘書竟然連這個都知道，果然是智能機器人啊。
“走吧，咱們去找人。”
“好的少爺。”
秦始皇要找的當然是北七家鎮政府，東三旗村就歸北七家鎮管轄，這里的土地當然也屬于北七家鎮。
鎮政府門前，秦始皇把車停下來，就帶著機器人秘書進去了，這里只是鎮政府，也就是基層政府部門，每天來辦事的人有很多，所以進進出出也沒有人管。
“您好，問一下，鎮長辦公室怎么走？”進去以后，秦始皇攔著一名工作人員問。
這里雖然只是鎮政府，但是比著一些縣城的縣政府還要大的多，當然，大樓也比縣政府高，沒辦法，這里是帝都，鎮政府和一些縣城的縣政府是一個級別。
“上電梯到七樓，出了電梯就看到鎮長辦公室了。”
“謝謝。”
道完謝以后，秦始皇就帶著機器人秘書上了電梯，來到七樓，果然和那名工作人員說的一樣，出了電梯就看到了鎮長辦公室。
“去敲門。”來到門口以后，秦始皇對機器人秘書說著。
“是，少爺。”