羅雪芬和唐浩澤之間的交談與其說是談話，倒不如說是談判。
唐浩澤不認可樂譚縣對新城區的規劃，并且提出了自己的想法。實際上是在說，如果是之前的那個方案，他是不打算投資的。
樂譚縣雖然計劃拿出十億預算來開發新城區。但這筆錢是十年規劃所需要的資金，主要是用于完善新城區的基礎建設。其中還包括一個污水處理廠。
開發商不可能從那十億元中得到半點好處，還要承擔其中一部分的項目開發的支出。
當然開發商也擁有一些回報，比如能用較低的價格拿到一些土地。
但是新城區整個項目太大，按照其中的面積來算，如果是高層公寓，建筑密集一些，戶型小一些。整個新城區的居民區規劃至少能開發出七八萬套房子。就算是建筑間距大一些，建筑樓層低一些，戶型大一些，也能開發出三四萬套房子。
一個十來萬人口的縣城，怎么可能容納得了那么多商品房。就算那是一個十年二十年的規劃，可以慢慢開發。但長周期的規劃，也代表著整個樂譚縣的樓市會長期處于供過于求的狀態。
如果樂譚縣能同意他的規劃方案。他覺得倒是可以投資。
他拿到的商業用地，可以用來開發別花園式別墅，也可以開發綠地面積比例大的高級大戶型樓盤。那樣的樓盤對灣州人有更大的吸引力。主要針對那些富人，售價也更高一些。
在低價拿地、高價賣買房的模式下，整個項目還是有錢賺的。
不過，對唐浩澤提出來的要求，羅雪芬也沒辦法明確回復他。
而唐浩澤也知道急不來。
樂譚縣的新城區開發項目，必須要經過上級的審批，不然就沒辦法有任何動作。
現在還在審批，如果說要調整，那還需要相當長的時間。各種研討會、論證會，都不知道要開多少輪才能定下來。
唐浩澤對這個項目沒有執念，也不管結果如何，
立項了，他就為家鄉發展做點貢獻，順便賺點錢。如果沒能立項，那他就當之前沒聽說過。
唐浩澤在盧家吃了晚飯。
吃過晚飯后，盧夢就拉著他出門了：“好久沒逛灣州了。”
唐浩澤知道，這丫頭肯定不是為了和他逛街才拉自己出門的。這才剛回到家，如果是平常，她肯定會留在家里陪父母。
而現在她卻拉著他出門了——這丫頭不是那么沒孝心的人。
要說晚上的灣州那里最好玩？唐浩澤心里有點普。
想要逛街購物，就是兩個地方，一個是世貿一個是國貿。如果是談戀愛，就是海濱大道的綠地公園。如果是想過夜生活，可以去海濱大道附近的酒吧一條街或者開發區的高級酒店會所區。
盧夢既不想購物，也不想過什么夜生活，只想和自己的男人手牽手在街上逛。
兩人在海濱大道的時代廣場下的車。然后盧夢拉著走進了海濱綠地公園。