閏十一月廿七日的晚上，王宸又急匆匆來到醉杏樓，催促師師趕快搬家。
王宸自己找了椅子坐下了，氣憤道：“現下外城百姓苦了，虜兵三三兩兩的下了城墻，雖不殺人，卻到處搶財！更有那些各路的潰兵，比虜兵還壞，他們到處殺人放火，很多百姓逃出了城去，還有一些跑不出去的，眼見沒了活路，父子、夫婦都相約自盡了，成百上千的，此刻河道中漂滿了他們的尸身，真是慘極了！現在四面火起，救不下來，連五岳陽德觀、馬草場、葆真宮都被燒了，看這架勢，這火是停不下來的……雖說一時半刻還燒不到這里，可你這醉杏樓到底扎眼，亂兵殺紅了眼，搶紅了眼，燒紅了眼，難保不到內城來！而且眼下大相國寺中擠滿了饑民，若情形再壞下去，難保饑民不出亂子，那時再想躲就晚了！”
王宸邊說邊流下了眼淚，從這兩天零星得到的消息加上夜間四面的火光，都讓師師明白，汴京真的已是在劫難逃！師師強忍著內心的劇痛，便答應道：“好的，侄女聽叔父了，過了今晚就搬！”
師師對醉杏樓還是有些不舍，這里到底是她的家，她不忍離開，更不忍這樣一座上好的樓房毀于兵燹，所以總想再多看它幾眼。尤其是后院的那兩株將要盛放的梅樹，早已像自己的親人一樣，是怎么也舍不得離開的。師師只能這樣安慰自己：若將來有機會，一定要在院中再栽種兩棵一樣的。
次日上午，潘琪特意跑來了，告訴師師太學和律學已經被洗劫一空，潘琪還說道：“那劉延慶父子領著十幾萬軍民昨日到了瓊林苑，在突圍時被金人的鐵騎沖得四散，據說那劉延慶已經掉到金明池中淹死了，他的兒子劉光國帶著那王黼的愛妾張氏一起出逃，到底被金人給追上了，那劉光國只得先殺了張氏，又自盡了！”
劉延慶父子當然死不足惜，可惜那么多軍民一同受害，還是讓師師的心痛得滴血，她只好道：“我聽說官家正在同金人議和，金人就算占了汴京，也沒法統治，到頭來還是須依仗漢人！何況金人要的是土地和財帛，不會大開殺戒的，依我看，這段日子咱們還是自保為先，待渡過難關再說！”
“夫人且保重吧，我已經與眾同學商定，一俟有機可乘，我們就化裝出城，到南方去找少陽他們，或者我們也去投軍報國！”潘琪決然道。
“好的，千萬小心，不要著急，定有時機可以出去的！若是見了少陽，代我問聲好吧，也別忘了勉勵他們報仇雪恥！”
從此以后，師師便與潘琪失去了聯絡，直到次年師師才聽說他在成功化裝出城后，已經輾轉回到了家鄉。
外城的混亂引起極大的民眾恐慌，好在宋金雙方都不愿意看到汴京城中的大亂，于是廿六日時金人朝城內發了文書，稱兩國正在議和，要城內百姓安居樂業、不要驚慌。廿八日開封府也發了榜，要求文武官員、太學生、僧道等前往金營犒勞，以謝不殺之恩。
百姓們為了保命，紛紛捐錢捐物，給金軍運送牛、酒的人群在道上絡繹不絕。王宸、張曾等人無奈，為保百姓的平安，也勉強湊出些酒食，命人給金軍送去了。
師師住到王宸家別院的第二天，就傳來了一些好消息：開封府在取得金軍的諒解后，對外城的、流氓展開了突然打擊，一口氣抓獲了幾百人，并將他們直接拉到大街上砍了頭，失控的局面得以暫時好轉起來。
由于欽宗拒不答應讓徽宗出面，到了廿九日，欽宗便做了最后的努力，派出了鄆王在內的十一位親王及何?前往粘罕營地議和。
粘罕拒不接見親王們，只是招來何?質問道：“貴國太上皇及妻女，到底誰來？”
欽宗已經表示，寧可自己出面，也絕不讓徽宗冒這個險。因此在何?等人吃了閉門羹之后，欽宗在當天便下了詔書，表示自己將親往金營議和。
次日，欽宗便啟動了車駕，帶著三百隨從前往金軍大營，何?、孫傅等人隨行。他們身后還跟隨著眾多的百姓，百姓們紛紛拿出金銀錦帛，想獻給金軍以換得欽宗的平安。
等到了外城的南薰門甕城時，金人的鐵騎突然擋住了去路，隨后他們便裹挾著欽宗及少數隨從而去，目的地就是粘罕所在的青城齋宮。等到了齋宮外，粘罕派人前來告知欽宗，須等明日二太子來后再行和議，欽宗于是在齋宮中被迫留宿了一晚。
金人不明白的是，金國的首領沖鋒陷陣是常事，參與談判也不甘人后，可宋人偏偏將皇帝出宮議和視為奇恥大辱，因此整夜焚香開道靜候著皇帝歸來，還不停地給金人塞財帛。越是這樣，粘罕越是想要折辱一番宋人。
十二月初一，欽宗又沒能見到金軍兩位主帥，粘罕已派人傳來了話兒，非要欽宗親寫降表不可。按照粘罕的意思，欽宗命人在降表中表明了稱藩與請和之意，可粘罕故意刁難，降表一連改了四次還是通不過。欽宗君臣自知已沒有回旋余地，只好任人指摘，像個剛剛開蒙的學生一般老實聽話。
粘罕將欽宗君臣貶損、耍弄得如同幼兒，待他折騰夠了，如同貓耍耗子一般心滿意足了，才最終接受了這份約千字的降表：
“臣桓言：背恩致討，遠煩汗馬之勞；請命求哀，敢廢牽羊之禮。仰祈蠲貸，俯切凌兢，臣桓誠惶誠懼，頓首頓首。……
伏惟皇帝陛下誕膺駿命，紹履鴻圖。不殺之仁，既追蹤于湯、武，好生之德，終儷美于唐、虞。所望惠顧大圣肇造之恩，庶以保全弊宋不絕之緒。雖死猶幸，受賜亦多。道里阻修，莫致吁天之請；精誠祈格，徒深就日之思。謹予叔燕王俁、越王偲，弟鄆王楷、景王杞、祁王模、莘王植、徐王棣、沂王櫮、和王栻，及宰相百僚、舉國士民、僧道、耆壽、軍人，奉表出郊，望闕待罪以聞。臣誠惶誠懼，頓首頓首。謹言。
天會四年十二月x日，大宋皇帝臣趙桓上表。”：，，，</p>