“三千萬。”
“什么?三千萬!我每年一共才五六千萬指標,你們昌達集團一下子就想拿走三千萬?一多半給了你們,全縣的其他項目還管不管?”老邱漲紅著臉說道。
“邱局長,我們投資一套滴灌設備,怎么也能使用五六年,只有第一年投資比較大,明后年即使你主動送給我們貼息貸款指標,恐怕我們也找不到用處。”
“哎喲,”老邱停了一會兒,顯得非常為難,“好吧,我把其他項目往后排,今年給你們三千萬,明年就沒有了。”
......
投資中草藥項目的全部資金到位后,關云天終于可以抽身,項目負責人老徐完全接過了項目的日常管理和建設事宜,關云天則回到昌達地產公司,跟常務副總老薛潛心準備將于幾天后開始的市區商業用地競拍。
自從前年年底拿到了兩塊區位極佳的商業用地,昌達地產已經快兩年沒在市區拿地了,雖然去年一整年,華源市也沒有規模像樣的土地競拍活動,但要是再不進行土地儲備,一年以后,昌達地產在市區將沒有項目可做了。
據土地部門消息靈通人士透露,在華源市的中心區域和繁華地段,已經沒有可開發的商業用地了,這次拍賣的十幾宗土地,基本都處于城鄉結合部。
“好的地段已經沒有了,這些位于城鄉結合部的地塊,就要看哪些升值較快了,只要升值潛力足夠,盡管現在看起來區位并不好,還是具有投資價值的。”關云天道。
“是的,經過十多年的開發,城區商業用地資源已經枯竭,隨著城鎮化的不斷推進,城市擴容,往周邊發展,是下一步地產開發的趨勢。在此過程中,開發商們都在研究城市周邊土地資源的升值潛力。”老薛道。
“我有好長時間沒把心思用在這上面了,你對華源市周邊這些商業用地有什么印象?”
“對即將拍賣這十幾宗土地,我倒是做過一些分析,據說為了擴大發展空間,華源市老區區政府要往外搬遷,如果這個消息屬實,我認為老城區周邊那幾宗土地的升值潛力值得期待。”
“你這消息是從哪里聽到的?不是道聽途說吧?”關云天也表現出了濃厚興趣。
“一個建材供應商提到的,比道聽途說稍微正式一點,但也需要進一步證實。”
“是啊,的確需要證實,如果真有這么回事兒,過幾天土地競拍時,咱們就主攻那些地塊。只要區政府能搬到那邊,就會逐漸聚集人氣,商業網點也會很快形成,房子的升值潛力便不在話下。”
“可是,這個消息如何才能得到證實呢?”老薛看著關云天。
沒有馬上搭話,過了
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將近一分鐘,關云天才說道:“我打個電話,讓他們幫助從內部打聽一下。”
抓起桌上的電話,撥了一串號碼,電話接通后,關云天說:“喂,請問藍主任在嗎?”原來,這個電話是打給市府辦公室主任老藍的。
“你是哪位?”對方問道。
“藍主任,我是昌達集團關云天,好長時間沒跟你聯系了,不知你還記不記得?”
“關云天?哦,昌達集團關總,哪能不記得呢?是啊,好長時間沒聯系了,怎么樣,你還好吧?”
“托藍主任的福,我很好。自從那次去過以后,有將近兩年了吧?我一直盼望你去昌達集團指導工作,結果你總是推說沒有時間,也不知道你啥時候才有空?”