對于廠區地皮，馬經理從內心很想以購買的方式取得使用權，但這塊占地一百多畝的土地，位置又處于開發區最好的地段，現在價格不菲，老馬資金有限，他最后決定從昌達集團租賃。
廠房倉儲和水電氣等基礎設施，雙方商定的結果，決定以五折的價格成交，生產設備打三折出售。
總的來說，有形資產這部分，昌達集團做了較大讓步，但是接下來的無形資產，就沒那么簡單了。
無形資產包括兩部分，一部分是生產技術，另一部分是市場資源。說起無形資產，馬經理開始有些不理解，“難道這種東西還要賣錢？”
葉佳怡解釋道：“馬經理是做建筑的，你們建筑行業的施工圖紙是怎么來的？據我所知，無論建設樓房、道路還是橋梁，小型企業的施工圖肯定要花錢買，即使大型建筑企業，有自己的設計力量，但這種技術力量也是花錢得到的，因為你要花錢養一幫這樣的人才，否則技術力量就無從談起。”
“葉總說的沒錯，我們的施工圖一般都要花錢買，但跟這里的生產技術和市場資源有什么關系？”馬經理沒有理解葉佳怡的意思。
“兩者當然沒有關系，我只是做個類比，建筑圖紙是無形資產，我們的生產技術和市場資源也是無形資產，設計建筑圖紙需要專業人才，開發生產技術和市場資源，不僅同樣需要專業人才，而且企業還要投入大量資金，所以這樣的無形資產具有更高的價值。”葉佳怡道。
“其實這些生產設備和基礎設施，只要花錢，可以隨便購買，尤其是廠房倉儲，馬經理本身就是搞建筑的，做起來易如反掌，但生產技術和市場資源就不一樣了，你就是愿意花錢，也不一定有地方購買。”關云天道。
馬經理低頭不語，好像在思考著什么，過了好幾分鐘，似乎想通了，“我同意兩位老總的說法，生產技術和市場資源都屬于無形資產，我也承認無形資產是有價值的，問題是對這兩項無形資產，你們認為它值多少錢呢？”
“這個......，”關云天一時語塞。
葉佳怡莞爾一笑，“馬經理，我們說值多少錢不太合適，即使我們報個價，你也不一定認可，要不咱們找個第三方機構做評估，讓評估機構出價，這樣不是更好嗎？”
“第三方評估？上哪兒找這樣的機構？我對這方面情況一點也不熟悉，要找也得是你們出面。”
“省城才有無形資產和知識產權評估機構，我們對這樣的機構也不熟悉，另外，評估是要收費的，而且從我們準備材料，到機構完成評估，我
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估計需要一兩個月。”葉佳怡道。