至于建興集團投資的項目，胡佑福不希望是房地產，而是高科技企業，比如芯片制造，電子制造等。胡佑福參觀過美國的硅谷，他希望京海市有一個類似美國硅谷的高科技企業園區。
凌蓉蓉卻違背胡佑福的意愿，把目光瞄準房地產行業，想攫取短期高額利潤。商人果然是商人，以逐利為第一目標，不知道，胡佑福會不會給凌蓉蓉這個機會！
卻見凌蓉蓉柳眉微微地皺了皺，她抬頭看了看血色的夕陽，輕輕嘆息了一聲：“地塊是很不錯，只是，想要拿下可不容易啊！”
“建興集團財力雄厚，那些這塊地皮應該不成問題！”葉興盛對商業運作不大了解，凌蓉蓉那略微有點憂愁的神色，讓他費解。在他看來，只要有錢，就什么生意都能做。
“如果鐵了心拿下地皮，自然不成問題，只是”凌蓉蓉扭頭看了葉興盛一眼：“付出和收獲要成比例才行，否則，我們付出了很多金錢和精力，利潤很微薄，那就不值得了。就這塊地來說吧，如果我們拿地的價格過高，將來開發出來的樓房，價格太高賣不出去，那將影響資金的周轉。資金只有周轉得快，它才能創造出很大的利潤。”
葉興盛仿佛不認識似的看著凌蓉蓉，原先，他還以為，凌蓉蓉繼承她父親的董事長，是她父親“欽定”的結果，她自己沒多大本事。現在看來，就她這番很專業的理論，這美女不說是商業奇才，至少也是個商業人才啊！
葉興盛不由得對凌蓉蓉刮目相看：“凌總，建興集團是鐵了心要蓋房地產嗎？”
凌蓉蓉沒有回答葉興盛的問題，她抬手看了一眼手表，說：“葉秘書，天色已晚，這會兒也到了晚飯時間，要不這樣吧，我請你吃晚飯，咱們邊吃邊聊？”
父親最近鬧離婚，家里很不安寧，葉興盛不想回去忍受那壓抑的氣氛，而且今晚也沒應酬，就爽快地接受邀請。
自從當上市委書記秘書，葉興盛有應酬都是到高級飯店，一般的飯店，他是不屑去的。事實上，約請他吃飯的人，都是有錢的老板，他們也不會請葉興盛到普通飯店吃飯。
凌蓉蓉是超級富婆，自然也不會請葉興盛到普通飯店吃飯。她在前面開著跟酒店租的奔馳車帶路，就把葉興盛帶到京海市一家高級飯店，一品鮮飯店。
燉鵝掌，蒜蓉鮑魚，香辣澳洲龍蝦，才兩個人吃飯，凌蓉蓉卻點了五個菜，一個湯。因為兩人都開車，就沒喝酒。
這些菜肴，色香味俱全，別說吃，光看著就能使人涎水直流。
自從當上市委書記秘書，葉興盛可以說是吃遍全京海市的高級飯店。這家飯店，他也來過。但是，消費太高，來的次數不是很多。當然，哪怕消費再高，對凌蓉蓉來說，都不算什么的！
等菜上齊，凌蓉蓉很熱情地勸吃：“葉秘書，實話跟你說吧，我其實特別想投資高科技產業，但是，來自集團董事會的阻力太大了。”
夾起一塊魚肉輕輕地嚼著：“從長遠來說，投資高科技能給企業帶來巨額收入，這是肯定的。但是，這個時間到底有多長，沒人能知道。全世界的高科技都集中在美英等發達國家，在很多行業，美英遠遠超過我們。毫不夸張地說，我們投入巨額資金苦苦研究幾年甚至十幾年得來的成果，說不定，還比不過人家。這么長的時間跨度，沒幾家企業能耗得起。研發的成本如此高昂，大多數公司都會望而卻步。讓錢生錢，是資本最重要的屬性，違背這個屬性，很多企業都會死亡。所以，不是我們不愿投資巨額資金進入高科技企業，而是，我們害怕企業死亡！”</p>