餐廳內。
也是見陳莉似乎有心事，盧薇薇也是好奇問她：“你怎么了？”
“沒事，就是最近業績不好，有客戶訂房之后又退房，然后原本不退的押金，又吵吵著要退錢，煩人。”
話音落下，陳莉拿起桌上的茶水，給顧晨和盧薇薇倒上。
顧晨好奇問她：“押金不是一般不退嗎？合同上難道沒有注明？”
在顧晨的認知里，訂房之后，押金一般是不退的，這些在房地產銷售合同中都有寫明。
當然有些可以退押金的，但需要雙方商榷之后簽合同，特別需要在合同中注明。
但通常情況下，前者居多。
陳莉也是默默點頭：“這我當然知道，干我們這行，客戶訂房之后反悔的大有人在，雖然合同上注明押金不退，但是他們鬧得厲害，我們一般會扣下5000到1萬的費用，剩下的還給客戶。”
“那不是也挺好嗎？至少賺些手續費，買房者也為自己的反悔而買單，大家損失都不大。”盧薇薇感覺商品房買賣，似乎都是這規矩。
陳莉笑著搖了搖腦袋，也是不由分說道：“這如果是新開的樓盤，尚且還好，你不要，我轉手就可以賣給別人。”
“但我們這個樓盤，基本上接近清盤了，都是一些剩余的末尾樓盤，多少都有些小瑕疵。”
“加上我們的三期還沒開始動工的意思，要等新樓盤開盤，估計這幾個月要喝西北風了。”
顧晨看著陳莉胸口的工作名牌，也是好奇問她：“那這么說來，你們樓盤的二期基本賣光了，現在全面清尾？”
“嗯。”陳莉默默點頭，也是苦惱不已道：“這如果是新開的樓盤，我們躺著賺錢多舒服，訂房的客戶都是擠破頭皮的涌進來。”
“可現在也剩下不了幾套房，三期新樓盤又遲遲沒動靜，開發商也是吊著我們這些銷售團隊，給我們畫大餅。”
“總是告訴我們，三期不久就要開始動工了，主要就是想要穩住我們這些銷售團隊。”
聽著陳莉的說辭，盧薇薇也是默默點頭。
感覺銷售樓房跟賣貨一樣。
開盤時，貨物充足，客戶選擇余地大。
可到了清尾的時候，都是一些斷碼商品，要選擇匹配的客戶，的確挺困難。
因此這段時間，也是房地產銷售團隊最為郁悶的時候。
盧薇薇問陳莉：“那你表哥的女朋友那邊，那她情況怎么樣？”
“不是很清楚。”陳莉搖了搖腦袋，卻是神秘兮兮道：“不過她那邊肯定比我們樓盤更好賣。”
“因為她那邊的樓盤新開盤不久，但銷量一直不錯，我們這邊很多銷售都想跳槽去那邊。”
看了眼窗外，陳莉也是神秘兮兮的笑笑：“今天來這吃飯，我也打電話邀請了表哥的女朋友，正好看看她那邊情況如何。”
“如果收入不錯的話，以我的經驗，感覺應該能賣不少房子。”
“噗。”盧薇薇差點笑出聲，也是強忍著問她：“所以今天晚上吃飯，你表哥的女友也會過來？”
“對。”陳莉毫不掩飾道：“我就是這意思，但又不好太直接，所以邀上你們一起過來，也好給我打打掩護。”
“原來如此。”
盧薇薇也瞬間明白了緣由，也難怪陳莉帶大家來這家典雅餐廳，看來也是良苦用心。
尤其是那些從京城帶來的禮品，似乎有點借花獻佛的意思。
陳莉點了些菜肴，隨后打電話詢問了一番，這才滿意的跟顧晨和盧薇薇通報道：“她馬上過來。”