經過長時間的密切觀察，房地產的機會終于來了。
有一家小型國營印刷廠要破產。
廠子很小。
地盤很大。
在徐匯那邊，占地有32畝。
有120位國營工人需要相關部門解決，中博書局旗下的長興出版社，自然可以全盤接受，幫政府解決負擔。
不過，這不是最重要的。
授人以魚不如授人以漁，這次的下崗工人，中博書局可以幫忙解決，以后怎么辦？領導們希望在轟轟烈烈的下崗浪潮里，建一個下崗工人再就業中心，打造一個再就業的平臺。
這個再就業中心，會隸屬于民政的部門。
但是相關部門沒錢蓋樓。
拿土地來交換。
這就是李長興蹲點半年，終于發現的機會。
主要是三個合作條件。
第一，解決破產印刷廠120位工人的工作。
第二，為政府無償蓋一座下崗工人再就業中心，交給民政相關的部門來管理。
第三，可以蓋7套住宅樓。
這7套住宅樓，要優先賣給下崗工人。在現在房價節節升高的時候，要對這些下崗工人有一定的折扣，讓他們可以買得起房。
周浩然聽說了這個好消息，馬不停蹄的就跑去見李長興。
“老李，可以啊你！”
周浩然跟他握手。
“運氣好！”
李長興笑哈哈的很謙虛。
周浩然道：“想做成這么大的事，只靠運氣可不行。這下好了，中博地產可以成立了！”
“老姜不同意啊！”
李長興嘆了口氣，一腳踢開了前面路障的大木頭，免得擋路。
兩人此時，就走在破敗凋敝的破產印刷廠的老廠房內。兩邊雜草叢生，整片廠區毫無生氣，到處都是斷壁殘垣，已經荒廢一年多了。
可是這種破敗情形下，周浩然隱約聽見了一些聲音。
看了李長興一眼，就一起走過去。
周浩然問：“老姜不同意，怎么說？”
李長興道：“他說中博書局現在全面發展，本身資金就不夠用，他在跟銀行談貸款呢。把核心的圖書業務做好就行了，不應該好高騖遠的涉足房地產。”
“他說的也有道理。”
周浩然發現聲音是從前面的老廠房里傳出來的。
“啊？”李長興微微一愣，“那要怎么辦？”
周浩然早有思路，“他不愿意干，咱們自己干。”
“嗯？”
李長興沒太明白。
周浩然指了指他，又指了指自己，“中博地產咱倆單干，不帶他，也不用中博書局這邊來出錢。讓他安安心心的把圖書生意做好就行了。”
“那沒錢啊！”
李長興覺得單干這條路行不通。
周浩然好笑道：“有項目、有地皮，還怕沒錢？”
“貸款？”
李長興睜大眼睛。
周浩然點了點頭，“這是肯定的。”
“風險太大了吧？”
李長興還是太老實，作風不夠野，對貸款都有著不踏實的感受。
周浩然笑道：“靜安寺那邊新開了一個樓盤，一平米的價格都將近7000塊錢了。現在這個階段做房地產，那就跟在市場里撿錢一樣。”
現在的海港房價，已經高的離譜了。