“陳總，你是負責項目開發的副總，你先說。”羅妍看著一個胖胖的中年男人說道。
陳總叫陳意林，負責公司項目開發以及產品研發設計兩個部門。
項目開發在房地產公司內部主要職責是及時收集當地土地供應信息，提出地塊供應市場動態分析報告。有目的性的參加地塊競投，洽談會，尋求新項目，做好新項目的儲備工作。
這個部門非常重要，相當于政府機關里發改局的職能，不過陳意林有時候感到憋屈。
原因很簡單，本來這是他負責的工作，結果被董事長方青葉給攬去了！
譬如今年上半年公司開發的保障房項目，根本沒有經過他這個副總調研分析，就讓方青葉一句話定了！
還有南新城區惠政路南那塊地的競標工作，項目開發部辛辛苦苦經過一個多月的論證，寫出詳細的論證報告，結果放到董事會方青葉看都不看，直接pass。
理由是，華誠開發不打算在南新縣城開發樓盤，要進軍靜海市區，開發高檔樓盤！
陳意林聽了差點吐血。
這尼瑪的忙了這么長時間功夫白費了！
好吧，你是董事長你喜歡怎么折騰就折騰吧
當然，本職工作還要履行，針對靜海市區公開出售的5塊住宅土地具體情況，陳意林會同項目開發部進行詳細調查論證，遵照董事長方青葉指示要開發高檔小區總體思路，最后看中一塊土地，又經過項目論證后作為資料報到總經理羅妍這里，今天開會其實就是審核這塊地，公司是否進行競標。
現在羅妍點名，他整理下自己思緒，咳嗽一聲清清嗓子然后才說道：“項目部經過前期論證，做了大量調研工作，我們認為6號地，位于長青路這一塊。
“面積118畝，毗鄰五山風景區和長江天然河道，周圍交通便利，周圍配套設施也比較完善，有開發區實驗中學、蘇省大學附屬醫院靜海醫院、靜海附小、紅星美凱龍商場和瑞慈醫院等。”
“當然，這塊地位置比較好，所以土地價格也相對比較高，市地產交易中心掛牌底價是1.65億，平均每平米2100元。”
聽了陳意林的話，大家都低聲議論起來。
價格果然高啊南新縣城現在地價最高算是南新湖公園西北和東北這兩個區域，平均地價還不到1000元每平米，而6號地它的兩倍之多。
當然南新縣城的房價也沒法和靜海市區相比，但問題是：收購土地首先要支付一大筆費用，譬如這1.65個億，而這非常考驗企業的資金實力，特別是現在房地產企業不太景氣背景下，更要引起企業決策者高度重視。
所以陳意林話說完，孫佳立刻皺起秀眉。
孫佳今年42歲，公司的財務副總，許玫被方青葉調到申城擔任明日立方cfo后，她擔任這個職務。
原來是華誠公司財務部部長，曾經擔任過南新好幾家企業的財務經理，工作經驗相當豐富。
聽到這個這塊土地要最起碼要1.65個億，心里頓時一驚。
好貴啊
不過她并沒開口說話，并現在賬上還躺著2.8億資金。
“羅總，你的意見？”方青葉開口問道。
“我和幾個副總已經召開過會議，大家一致認為這塊地符合咱們公司的要求。”羅妍說道。
方青葉點點頭。
也就是說公司管理層已經拿出意見，現在就等董事會作為最高決策者點頭。