第144章李鈺的愛
啪啪啪......
沈斌重重的鼓掌，他一臉驚嘆之色的看著張杭，感慨道：
“杭弟，我真的迫不及待要開發第二個商圈項目了，太爽了。”
一個大型商圈，首先是地皮要足夠大，這樣的地方，剛開始往往是偏僻之處。
地產開發商競拍地皮，面積大的選擇的都比較偏，因為市中心早就開發的差不多了，沒有那么大的地兒。
所以要面臨的風險就是，他們蓋完樓，地點偏僻，發展不起來，導致銷售逐漸降低，資金無法回流，會是一件很危險的事。
哪怕地皮有官方承諾的一些配套設施，也會有相應的風險，像沈斌這樣，拿到一大片地皮，官方動作不斷，在圈內不知道有多少個大老板羨慕的雙眼通紅。
沈斌最近一段時間，無論走到哪，都會得到一片贊揚聲。
普通人的夸贊，他沒啥感覺，可最近夸他的都是一些大佬，真讓沈斌的心情美滋滋啊。
要是能接連開發，像西區商圈這樣的項目，沈斌無法想象，那樣的生活會有多爽，每天數錢都都得數到手軟啊，典型的名利雙收！
“這才哪到哪，等咱們在江州，拿下這幾塊地，開發穩定，手里有資金后，咱們可以去一線城市發展了。”張杭咧嘴笑了笑。
他知道的雖然沒那么全面，但大城市的一些新區，他上輩子出差的時候，去過很多次，一些開發區的好地段，還是有印象的。
一口吃不掉大胖子，憑借記憶力的一些地皮，就夠太行房產發展十年了。
“你連一線城市的消息都有？”
沈斌震了個大驚！
他忍不住站起身，激動的右手微微顫動：“杭弟啊，你告訴哥，告訴你消息的人，是不是有通天關系啊？”
什么是通天關系？直達中樞，那種逆天級別的關系戶啊！
這一刻，沈斌都感覺，自己真的是抱到了張杭的大粗腿啊。
張杭咧嘴一笑。
這種誤會，他沒法解釋，也不想解釋，便笑著說：“斌哥，只要咱們公司發展的穩定就行，其他的都是次要的。”
“對對對。”沈斌哈哈大笑。
過了幾分鐘，沈斌再次點燃一支香煙，他斟酌了下，試探性的問：
“小杭，有件事我想和你商量一下。”
“什么事啊？”張杭問道。
“我覺得，我們得加速建設，手里的現金還是不夠用。”沈斌語氣低沉道：“我想拉一些投資，從我大哥那里拉，給他一些股份，我暫時的想法是，我五成股，你三成，我給他兩成，他那兩成股，我打算要八億。”
此一時彼一時，給張杭股份的時候，三成股的價值相當于三億，沈斌從他大哥那里拉投資，兩成股八億，價格天差地別。
“反正我大哥有錢，拿這些錢沒啥問題。”
沈斌琢磨著說：“以后公司穩定發展起來，還會有一些股權的變動，這都是很正常的事，你怎么看？”
哪怕沈斌是公司一把手，但在他眼里，張杭才是真正的決策者，他給了地皮的坐標后，公司這把利箭，才能發射出去。
“我當然沒意見啊。”張杭笑了笑說：“斌哥，這方面你看著辦就行。”
“行！”
沈斌點了點頭，他吐出一口煙柱，輕聲說：“有了這筆錢，來年四月多，我們西區能全面開工，資金回流的速度會更快，開發另外兩塊地皮的計劃，也可以提前，有的時候，資金實在無法周轉的話，我會向銀行貸款，有幾個領導特意問過我這些事，想主動讓我貸錢，我琢磨著，短時間貸款也可以，只要別滾雪球就行。”
“嗯。”
張杭微微點頭：“這方面的具體規則我不了解，其中利害我和你說過了，我相信斌哥能掌握好尺度。”
“如果真的那樣滾雪球，欠一兩萬億，想一想都可怕。”沈斌神色唏噓：“能不貸款，盡量不貸，穩著發展，對了，你那兩個公司現在怎么樣了？”
“正常發展，游戲快上線了，還行吧，游戲公司我分出去少許股份，傳媒公司還好，比較穩定。”張杭笑著回答。
“分股份太正常了。”沈斌好笑道：“等你的游戲火了，肯定會有人找你投資，比如說一些渠道商，他們掌握了很大的流量渠道，入股你的公司，宣傳你的游戲，你就得讓出些許股份，整體股份少了，但賺的更多，在不缺錢的情況下，很多都是資源和人脈入股。”
“是啊。”
張杭有些感慨的點點頭：“我現在稍微了解一點了，難怪那些老總，總會說出一些別人無法理解的話，其實企業越大，自由性就越低。”
兩人在書房里抽煙，聊天。
同一時間，沈清柔在外面觀察著李鈺。