因為國企改制不成功的原因，這兩個廠不得不宣布破產。
對工人實行下崗或者分流處理。
這兩個廠雖然倒閉了，但廠房一直都在。
這兩個地方，賀時年帶著歐陽鹿都親自去看過。
地理位置雖然距離東開區核心規劃區還有一定的距離。
但潛力非常大。
因為東開區的二期建設，重點就要開發這部分區域。
這里遠離目前規劃的工業區，比較適合做住宅區。
這就使得原本荒廢，慌棄的兩個廠房的地理位置發生了重大改變。
按照東開區的規劃。
整個區從大方向分為工業園區、商業園區以及生活住宅區。
當然，在商業園區的基礎上，將增加購物中心，酒店，醫院甚至學校等。
而這兩個廠的位置，剛好就位于商業園區規劃的中心地帶邊緣。
這樣一來，原本廢棄的兩個廠地價值也將隨著商業園區的開發建設水漲船高，成為了未來的黃金地段。
當然，就目前而言，兩塊地依然顯得凄涼，雜草叢生，在普通人看來就是兩塊廢地。
但是假以時日，廢地就會變成肥地，石頭就要變成黃金。
賀時年有點佩服趙天寶的商業眼光。
這人書沒讀過幾天，嗅覺倒是靈敏得不像話。
“趙總，你想要這兩塊地，說明你已經了解過縣政府還有東開區的規劃藍圖。”
“東開區的發展，是以工業園區為圓，向內輻射。”
“如果趙總想要開發房地產，這兩塊地倒是不錯。”
“不過，要論位置好和經濟效益，這兩塊地不是最佳選擇。”
趙天寶小道：“賀書記，我當然知道，可是以我的實力和能力，中心地帶的地塊我拿不下來呀！”
“再說，中心地塊的地已經有人盯著了。”
“我趙天寶做人是有底線的，我可不想去別人飯碗里面搶食。”
賀時年心里狠狠鄙視了一眼趙天寶。
就你這樣的還有底線？
你就是個沒下限的無良商人！
賀時年又道：“趙總，這兩個廠都不在東開區一期建設的規劃里面，而是在二期。”
“按照東開區的規劃，要啟動二期，至少要等到三年以后。”
本來規劃建設這些是政府的權利，也是政府的職能范圍。
但是勒武縣縣政府在合并工業園區，成立新經開區的時候。
為了東開區更好更快發展，給了東開區極大的行政自治權。
所以，縣政府確定了大方向后，具體的規劃和建設交給了東開區自行負責。
在勒武有了這樣一個傳言。
東開區半邊天，給個副縣長也不換書記椅子的說法。
這說明了，東開區黨工委書記在權力上，比之不入常，普通的一個副縣長含金量還要高。
趙天寶道：“賀書記，我和你說實話吧！”
“你剛才說的這些都沒錯，這兩個廠確實沒有靠近中心商業區。”
“但是要論住宅區，這兩個位置都是最有潛力之一。”
“并且兩個位置連接在一起，完全可以按照一期二期的方式規劃建設。”
“以我趙天寶做了那么多年工程的眼光來看，這兩塊地穩賺不賠。”
賀時年自己點燃了一支煙，聽著趙天寶繼續往下說。
“賀書記，現在拿地和三年后拿地，那價錢完全是不一樣的，完全是一個天上，一個地下。”
“而且，這兩塊地既然不在一期的規劃建設范圍內，那么操作性上，難度就要小得多。”
“這兩個廠都是集體土地，我想收購這兩塊土地。”
想了想，趙天寶又推了推桌上的鑰匙和銀行卡。
“至于第幾期規劃開發這些土地，不就是賀書記說了算嗎？”</p>