得知彌敦道的西班牙教會換了新主教，林鴻英立即採取了行動。
“蔡先生，你是神父信任的人，如果神父有意出售彌敦道的教會小旅館，還請你打我的電話。事成之后，我愿意給你三個點的傭金！”
林鴻英已經打聽好，蔡永禧是神父最信任的教友，而蔡永禧也是一個小商人。
蔡永禧一聽，好奇的說道：“林生，你怎么知道神父會有意出售教會小旅館”
林鴻英笑道：“我不太清楚!只不過我覺得，這教會經營小旅館，和傳教精神相餑。所以教會若是有意出售彌敦道的小旅館，我們公司愿意買下來。”
蔡永禧恍然，他知道林鴻英背后是長實集團，在香港屬於『華資置地』，是地產巨無霸企業。
“行，要真有這種事，我一定通知！”
三個點的傭金，再加上又都是教友，有機會自然可以幫忙。
林鴻英離開的路上，心中也在驚訝一件事，老板委託他關注這家教會的事情才一個月時間，沒想到就正好碰到新主教到港。
這個運氣真是有天助也！
彌敦道的教會小旅館，看似叫做小旅館，實則占地面積比較大，大概擁有9萬平方尺。只不過在這個地盤上，教會只占用了部份的面積，新建了旅館。
而空置的地方，還能修建兩幢『新翼』，打造一家很不錯的酒店。
9萬平方尺的地皮，尖沙咀的地皮差不多在200400港幣每平方尺，這個地盤價值高達1800萬港幣2000萬左右。
但林鴻英明白，教會若是急著出售，價格至少能砍半。
機會啊！
僅隔一周時間，新來的西班牙主教，不滿下屬從事與傳教精神相餑的旅店業，責令短期內將旅館出售。
隨后，神父委託教友蔡永禧尋找買家。
蔡永禧雖然是個教友，但自然也本著利益最大，林鴻英已經承諾給3個點的傭金，如果他再介紹自己認識的其他富商，哪有那么大方。
另外一方面，長實集團的實力不弱，拿出資金必然也快，符合神父快速出售的想法。
結果嚴寬和林鴻英來談的時候，神父的價格僅開了900萬港幣，連市場價格一半都不到。
當場就簽署了合同，便遞上一張平安銀行的支票。
整個交易過程相當的快！
“蔡先生，這是你的傭金，請你拿好！這次的買賣，我們長實集團算是撿個漏，多虧你幫忙！”
蔡永禧笑道：“兩位客氣了不是！神父要求快速出售，我介紹誰不是呢，主要能快速達成交易，這就是最好的事情。”
大家都很滿意！
事后，蔡永禧好奇的問道：“兩位，這么大一筆交易，貴公司居然不用陳先生簽字”
嚴寬笑道：“低於2000萬的交易，他都不簽字的！”
當然話雖如此，但買哪里的物業，總歸是老板交代過的事情。只是成本價的多少，老板相信他們管理層而已。
蔡永禧驚訝的說道：“陳先生不虧是我們華商的領袖，做生意很有魄力！”