為什么這樣說呢？
因為前世1937年后，香港也涌入了一批內地的工廠，企業家帶著資本與技術離開滬市，香港工業迎來騰飛良機。
上海企業同樣以民生輕工業為主，技術卻更上一層樓。同樣是味精，廣州天生味源廠的“味源”粉體粗糙易發潮，不耐久存，無法出口。上海天廚公司于九龍馬頭角道建廠，風味趕超日本貨，出口迅速占領南洋市場，進而打進美國，年產量達到180噸；同是印刷廠，廣州流行五彩石印，最大生意是印制彩色商標，而中華書局與大業公司在香港設廠，印刷業一步直達印鈔票的最高境界。
1940年，香港注冊工廠多達800家。香港在1941年底淪陷，工業受到毀滅性打擊，但潛藏在民間的技術、資本與熟練工人，成為戰后工業再起的動力。
平安銀行投資地皮，可以提前修建工廠大廈，幫助滬市工業轉移至香港，再反過來支持抗戰。當然，這些物業或地皮，自然是只租不售。
接下來，大家紛紛發言，顯然準備很充足。
例如張樹年就匯報道：“銅鑼灣有幅地皮急著出售，價格并不高，原來是倉庫，面積約6萬平方尺（10畝），價格預計在20萬港幣左右（15萬大洋，約1.5萬一畝）。”
聽到這個事情，陳光良盤算了一下，在1935~1945年期間，香港地皮漲幅應該不算大；雖然1937年漲了一波，但淪陷后自然又大跌。（前世在戰后的第一時間，北角地皮約7港幣一平方尺，但很快就暴漲數倍甚至十倍）
炒地皮，顯然是不可能，香港現在的物業和地皮，基本就是陳氏家族和旗下企業的‘底蘊之一’。
“可以談”
隨后，大家紛紛獻出項目，畢竟最近都有在觀望。
陳光良則挑選出值得投資的項目，接下來準備接洽。此次平安銀行在香港，預計投入100萬大洋，約不到140萬港幣。
再加上香港也發生銀行擠提和經濟危機，自然能買到更多的物業。
最讓陳光良意外的是，滬市‘分層分期’已經流行那么多年，香港居然鮮有這樣的案例。綜合愿意，還是大家不愿意分享自己手中的物業，做一次性買賣，以及香港經濟的落后，另外這個時代的房屋稅太高。當然，也有個別人在分層銷售，但分期則更加稀少。
如今發生這樣的經濟危機，那么自然就更少了。
好在，陳光良在沒有出現‘取消住宅限高’之前，也不會再香港發展‘出售房屋’；甚至以他的財富，七成住宅留著出租，都可以。
相比較平安銀行的購置香港物業資產情況（地皮及現成收租物業），長江地產則主要在油尖旺發展中檔住宅，以及在半山發展高檔洋房。
油尖旺地區的地皮，普遍在3~4港幣每平方尺左右，而半山則足足貴了2倍出頭，要10元以上一平方尺。因為是港幣，所以換算大洋，還得打個七五折，相當于油尖旺地區在1.5萬大洋每畝左右，半山則高達五六萬每畝。
事實上在1934年上半年之前，價格還得漲個三成。
長江地產在香港這次預計投資是200萬港幣，主要包括的是地皮，建筑后續可以采取部分貸款，修建出來也是龐大的物業資產。舉例來講，在油尖旺投資一幢5層唐樓，預計花費在1.2萬港幣，售價至少也是2萬港幣以上。
當然這些數據就是個大概行情，具體因為位置（臨街與否）、業主的心情（急用錢否）等原因，而有所浮動。
在旺角的街頭，嚴寬介紹道：“老板，目前香港政府實行的批租性質，實際上少有流出地皮。所以目前的好地皮，都是屬于私人出售，亦或者洋行流出的地皮。像油尖旺地區，每幢物業或每幅地皮都不大，我們只能小規模小規模的開發。至于新界，甚至是九龍和港島的邊緣地帶，基本都是農田，開發的價值不大。”