“落后就得挨打，這個電影是這樣的立意！”
“對，功夫只能強身健體，要想國家強大，我們還得學習先進的技術。”
無疑，又是一部極其成功過的電影。
從《霍元甲》開始，華夏電影便真正進入新階段，時代電影的兩部電影，都將打破記錄，成為這一時期的‘開山之作’。
“精彩”
“實在是精彩”
明星影業、聯華影業、天一電影的人看完以后，臉上沉重的離開。他們都知道，華夏電影界將迎來新的強者。
時代電影能拍出好電影，時代電影院又背靠江浙財團，其發展勢頭恐怕會很快。
事實也是如此，在莊鑄九的帶領下，時代電影院已經開啟大范圍投資電影院，當然是以三四輪院線為主。
翌日。
陳光良在長江地產的辦公室，開了個會議。
如今的長江地產，主要是收租和物業管理。其中收租的物業，主要包括：霞飛路的五十幢三層洋房、新城花園的七幢臨街四層洋房、愚園路零散洋房，及‘租地代建’三個項目的租金分紅。
作為總經理的陸元臺，向大家了先做了工作匯報：
“自從一二八事件后，上海華界的地產一落千丈，租界的情況稍微好一些。”
“但是，租界部分地區也因為‘供大于求’，造成房屋空置、租金下調。”
“例如：愚園路這樣的地區，房子是明顯空置和租金下跌；威海路的洋房，也有一定的影響；霞飛路反而供不應求；南鯨西路的情況也非常不錯。”
“租界的整體情況是，一半以上的地區是租金下跌和空置率增高，部分地區依舊是供不應求的狀態。”
如果按照前世的走勢，租界房屋應該還是堅挺的。
不過到了這一世，由于‘租地代建’、‘分層分期’的出現，導致上海房屋供應增大，所以釀成這一次的危機。
華界基本沒有翻身的可能，接下來租界將成為寸金寸土的地區。
“財務情況呢？”
新的財務經理吳弼超，馬上匯報道：“今年上半年，我們租金收益為13.15萬大洋、物業收益為1.25萬大洋，并有去年的‘代建房’租金2.35萬到賬.上半年的合計收益為16.75萬大洋。工資支出方面.”
原本28人的長江地產公司，如今只剩下18人，其余十人已經被安置到‘平安銀行’、‘香格里拉飯店’等企業。
而剩下的18人，除了管理物業公司以外，實質上在建的工程就只有‘平安銀行’的第三方監管（顧問費）。
這18個人，一年薪水也要兩三萬大洋。
養是養得起，但人力成本卻是比較昂貴了。
另外，陳光良算了一下，長江地產在保持現在的物業上，大概七年才能賺200萬，也就是收回他現在的長江地產物業估值200萬。
不過，這批物業不需要急著出售，‘孤島時期’租界的房租更高，等到1941年或者1945年都可以出售。