5月1日（星期三）這一天，長江地產在愚園路的‘售樓處’實在太熱鬧了，陸陸續續的來了上千人（攜家帶口的有）。
幸虧長江地產準備充分，售樓處容納不下的，統統安排在戶外喝茶、吃點心、看樓書，再輪流放進去體驗‘售樓員講解’、‘觀看沙盤’等步驟。
如果有意成交，可當場進行簽約付款，并有律師提供相應的服務。
此時在售樓廳里，售樓員正在賣力的講解著：“購買我們的一層房子，你們只需要支付三成的首付款，其余分為二十四期支付。我們承諾一年時間交房，只會提前，不會延期。”
隨即有人詢問道：“如何保證？”
現在可就沒有銀行擔保了，這和‘代建’是不一樣的。
售樓員自信的說道：“我們長江地產去年在愚園路已經開發出一百多幢房子，全部是準時、按質的交付，這就是信譽的保證；另外，地皮是我們的，它不會跑，而你們支付三成首付后，我們也會馬上動工，大家隨時可以來工地附近視察進度；最后，我們都會簽署正式的購房合同，有律師館進行監督。”
樓書上就有說明，長江地產的‘業績代表’，都是有據可查、有口碑的。
接著，又有客人詢問道：“這個房契是怎么回事，分層買賣會不會有法律風險？”
可能是個地產商混入。
不過沒關系，售樓員講解道：“房契是分層的，這幢樓有三層樓，那就是有三本房契，每本房契會注明三分之一本幢樓的產權。另外，我們既然敢這樣出售，自然是已經請教過律師和相關的管理部門。”
眾人煥然大悟，這個解釋不難理解！
“這樣好啊，購買一層樓就有一本房契，那就是穩定的資產，而不用再租房了！”
“就是呢，房子還能升值，還能投資收租，投資非常劃算。”
“最重要的是，錢可以兩年付清，又沒有利息，多好啊！”
顧客們也紛紛低聲議論紛紛。
最后還有顧客問道：“我們要是買下一層樓，中途發生意外情況，支付不起或者不想要怎么辦？”
售樓員專業的說道：“這種情況下，是可以轉讓的，當然需要你們自行尋找買家，再由我們參與重新訂購三方合同。”
每一步情況，陳光良都已經想到了！
這一步和‘售樓花’相同，只不過不算真正的‘售樓花’，畢竟沒有說明是真正的‘樓花’。
目前沒有銀行的介入，風險都是地產商在承擔，所以要求也是比較嚴格的。例如一年后交房，房契肯定不能馬上給業主的，要抵押在長江地產手中，直到全部還清。
“先到先得，我們的房子不多，大家想好了的，可以帶著首付款來這里簽署合同。想購入的，也可以拿一份合同先看看。”
“給我一份合同”
“給我也一份”
一時間，感興趣的人實在太多了，這一次銷售似乎比以往的情況，更加的火爆。
此時在售樓處外面，陳光良也在陪朋友聊天，他這次沒有大張旗鼓的邀請朋友，但也邀請了幾人前來參觀，其中就包括嚴智多。
除此之外，還有王伯元、方椒伯等人。
大家看著外面大量人等待參觀售樓處，不由得目瞪口呆，雖然他們得到‘廣告’欣喜，認為陳光良這次又要出盡風頭，但沒想到如此的風頭正勁，趕來的買家怕是有好幾百戶。
華夏墾業銀行的總經理王伯元，驚嘆道：“看這樣子，這一次成交的金額怕是過百萬吧？”