幸福家園二期，在第五天的上午售罄，算是很不錯的業績，至少沒有多花廣告費。
這次一共是126層，平均每層在4200大洋，總價也是53萬大洋左右。
長江地產在建筑完畢后，會得到第一筆利潤（建筑費），大概是5萬大洋；其后的十年，可以收租（利息）7000~9000一年；再之后的十年，則每年可收租（利息）則會翻倍。
當然，之后二十年的租金并不是陳光良想要的，主要是利用這些后續收益來獲得一筆筆貸款。
至于租金（利息）的本身，陳光良認為覺得全部收齊是沒有問題的，主要是將來貨幣貶值的風險。
“老板，華信建筑那邊承諾，下個月（12）初就動工，明年8月份就可以完工，質量和前面兩期一樣。”陸元臺來到陳光良的辦公室，匯報道。
陳光良隨即說道：“口頭承諾沒有，都寫到合同里去，擬定好合同，找個日子簽約。”
“好的”
僅僅是今年，華信建筑就已經接下長江地產的三個項目，還接下‘維他奶’工廠的建設，總建筑資金在近60萬大洋。
每個項目的利潤肯定不多，但勝在項目夠多，所以王中華很重視和長江地產的合作。
目前‘幸福家園一期’都已經快竣工，預計業主元旦節過后，就可以搬進去，全部工期才十個月出頭而已。
其實封頂就只需要半年時間，其余時間也就是簡單裝修一下而已。
快一點好，畢竟結構只是磚木結構。
但這個‘磚木結構’只要維護的好，一百年時間是毫無問題的。
木結構的房屋在建造時使用了耐久性較強的材料，磚墻和木梁柱的結合使得房屋具有較好的結構穩定性和承載能力。磚墻（紅磚或青磚）可以提供良好的防水和防火性能，而木梁柱則能夠承受較大的荷載，這種結構在這一時期建筑中較為常見，并且經過合理的維護和使用，可以保持很長的使用壽命。
而滬市又不是地震帶，雖然會經歷站著的影響，但租界沒有太大的影響，所以后世很多新式里弄都保存下來。
此時陳光良內心的一個想法就是，由長江地產開發的一個個新式里弄，將來能成為二十一世紀滬市的一道道風景線。
倘若九十年代，長江地產重返上海灘，屆時那滬市得有多少建筑物，是長江地產開發的。
這就是陳光良作為一個地產商的驕傲事情！
在辦公室里處理一些事情后，陳光良叫了‘長江出租車’，然后打車來到愚園路的幸福家園一期。
這里的房子已經全部建好，正在安裝門窗。
車子從大門駛入，在弄堂可以正常開，而且差不多可以過兩輛，還有一定的距離，當然這是‘主弄堂’，也就是‘魚骨型’的大刺；倘若進入副弄堂，那距離就只能過一輛車。
15畝大小的地皮，相當于是10000平米的占地面積；而幸福家園的建筑面積是10880平米，相當于所有一層加起來占地面積是3600多，實際上也就是三分之一建了房子。
另外，這個年代的自來水是不通到家里，而是在小區有自來水接水口，這就是長江地產在廣告宣傳的免費供應自來水。電表自然可以裝到每家每戶，所以不存在什么問題。
“陳老板，你也來視察房子呀？”
恰逢碰到一個業主溜進來，看樣子是有些激動的心。
陳光良笑道：“李先生，我也很想將房子第一時間交給大家，而且還要保證好質量，這不每天都要來看一趟才放心。”
李姓業主豎起大拇指，說道：“陳老板做生意沒得講，幸虧我當初第一時間買下這里的房子，現在來看真是大賺了！”