每一個人聽到這樣的‘合作’，只要是自己拿不出建筑費或不懂地產的，他們都沒有道理拒絕這樣的合作。
前世這種合作模式，在抗戰開始后的滬市租界，是非常流行的。因為當時大量的人跑到租界，房屋非常稀缺，所以這個模式在一年時間便風靡滬市地產界。
而如今，同樣是因為‘北伐戰爭’導致全國的有錢人跑到滬市，同樣是需要大量的住宅。
“不錯，總之這是一個雙贏的合作！”
朱廣生滿意的說道：“何止是雙贏，那些購買你房子的業主也是贏家。行，你給我兩天時間籌集下資金，到時候再把那個地皮介紹給我。”
今年初，他在滬南購買一處地皮，以彌補去年賣掉的那幅閘北地皮。
待‘幸福家園’開盤后，他也動了心思，主動找陳光良合作。
結果沒想到，陳光良看了那幅地皮后，反而沒有看上。
理由很簡單，那幅地皮并不在‘越界筑路’的范疇，四周的住宅也沒有愚園路優質，陳光良擔心砸在手里。
這讓朱廣生有些懊惱，檢討自己的眼光不好！
“行，那我們就這樣說定了！”
“沒問題”
接下來，兩人一邊小酌，一遍聊。
期間，朱廣生問道：“這滬南地皮到底有沒有投資前景？”
陳光良坦白說道：“再拿兩年看看，除非老兄你真的缺錢。”
朱廣生笑道：“那倒不是，只是我懷疑自己的眼光而已。不過我交朋友的眼光不錯，哈哈！”
兩人聊得很盡興，期間朱廣生還談及陳光良的婚事，打趣要不要做媒。
陳光良笑著搖搖頭，他對這個事情不是很急，有些相信緣分。
更何況，要娶就要娶家世好的，填補一下他的社會地位。
當然這樣一來，陳光良自身就得晉升快一點。
如果他僅是車行老板，肯定三五年都不會出頭，哪怕成為顧竹軒那樣的車行老板，那些豪門貴族也未必看得上。
但如果他成為‘地產新貴’，無疑是給身份鍍了層金，社會地位不言而喻。
此時的滬市，想成為‘地產大亨’是非常艱難的，因為已經被五大類人瓜分殆盡。
第一類：洋行或洋人。‘蹩腳’沙遜、哈同、雷士德是在近代滬市地產界中最為知名的三位外籍地產商。其中沙遜洋行占滬市超過高層建筑的近三分之一，哈同則占南鯨東路的40%土地和物業，雷士德僅次于沙遜、哈同的地產大亨，不過1926年死后將所有資產全部成立一支‘慈善基金’，并主要用于支持與推進滬市文化教育醫療慈善等事業的發展，其中以仁濟醫院，雷士德工學院（現東長治路505號）、雷士德醫學院（現北平西路1320號）三項最為知名，諸如黃包車夫這樣的“弱勢群體”也曾受到過該基金會的幫助。
第二類：洋行買辦（華人）。如：程謹軒、周蓮塘、虞洽卿、貝潤生、鄭伯昭、陳炳謙、應子云等。他們是近代滬市地產業中一支不可小視的力量，財富都在數千萬銀子之巨。
第三類：大官僚。他們主要依靠自己手中的權勢在尋覓到時機后購置地產，如：晚清時期的李鴻章、盛宣懷以及南京國民政府時期的孔祥熙。李和盛的后人，都在滬市坐擁大量的財閥，盛懷宣當年死后，僅一個兒子就分到200萬的資產。
第四類：富商家族。這些家族原本在來到滬市前就已經積累有龐大資產，他們的子孫在抵滬后眼見滬上地產業蓬勃興旺，便開始廣置地產以坐收漁翁之利，如：南潯四象，諸如大世界、靜安別墅的地皮就曾一度是四象中張家的產業；福州路廣西路一帶原會樂里等多條弄堂原來曾一度是四象中劉家的產業。
第五類：銀行。這個年代銀行都有投資地產的情況，以此來進行保值資產。哪怕是后面國民政府不允許銀行直接投資地產，這些銀行也以信托的方式，換種方式投資。