謝平帶著一肚子氣走進會議室。
第一眼就看到周嚴正坐在會議桌前，拿著一支筆在寫著什么，嘴里還念念有詞。
李青山陸嘉琪等人都站在周嚴身后，伸著脖子，看樣子聽得很入神。
鄒俊濤見到謝平進來，連忙先開口：“書記來了！”
其余人紛紛抬頭，和謝平打招呼。
“大家來的都很早啊！不好意思，接了個重要電話，遲到了！”謝平暫時拋開心里亂七八糟的念頭，笑著對眾人說。
“書記，我們正聽小周給我們洗腦，哈哈，挺受啟發！”鄒俊濤解釋了一句。
謝平瞪了周嚴一眼，然后道：“洗腦等以后慢慢洗，咱們今天可得把正事兒定下來。”
“李總，陸總，劉總，你們昨天漫天要價，今天我可要就地還錢了！”
在招商引資過程中，只要不是那種暗箱操作，那政府和企業之間的博弈重點，無非就是政府需要社會效益和經濟效益雙豐收。
而企業只想要經濟效益。社會效益嘛，嘴上說說可以，要花真金白銀可不行。
這次投資談判，三泰市方面難得見到三家有實力有影響的企業組團而來，這大好的機會哪肯輕易放過。
所以從一開始，就希望通過這次投資，能提升城市的整體形象。
在市政基礎建設，商圈建設乃至經濟迭代等方面都有迫切需求。
總而言之一句話，優惠政策可以給。但你們要先出點血，幫我裝點一下門面，抬抬身價。
在城市開發這條食物鏈上，政府和大型企業處于頂端，互相利用又互相依存。
政府給予知名企業大量優惠政策，知名企業利用自身的財力和影響力，幫助政府提升城市形象。
接下來一起收割中小企業，中小企業再收割消費者。
陸嘉琪和楊春光等人對此理解并不透徹，但李青山和劉山旺這樣的人自然門清兒。
所以對于談判中以謝平為首的三泰市委市政府提出的眾多前置條件，基本不感冒。
對于投資企業來說，我可以給，但你不能要。
因為如果你要了，我就給，那以后的合作中，你們還會沒完沒了的追加要求。
欲壑難填。
這就像男女談戀愛，男人可以給女人花錢，但前提是我愿意給你花，而不是你張口要。
昨天的談判，雙方除了一個整體投資框架，幾乎沒什么進展。
矛盾的焦點在于三泰方面要求的商圈建設。
商業地產和住宅地產完全是兩個不同的賽道。與住宅比起來，商業地產不但要考慮市場容量，地方的消費水平，還牽涉后期的招商，市場管理，品牌定位等等一系列事情。
麻煩不說，而且對企業自身的經營能力和人才儲備要求也很高。
自認掌握主動權的李青山等人自然不愿意被牽著鼻子走。對三泰政府方面的要求幾乎都是打太極。