總共六到七個街區的樣子，不是要將馬家堡周邊的地都拿下來，而是做好規劃，將開發價值較高的區域拿穩，剩下的看情況再說，哪怕是再肥的肉，最好也不要吃獨食，留一些給別人，順便還能拉攏合作伙伴。
比如商務酒店，超大型連鎖商超，家電大賣場，休閑會所等，金尚和梅應年的實力就很弱，盟友中做這些的也很少，也就在酒店經營上稍微有點實力，其它的就不用指望了。
“我大致估算了一下，這可是以百億為單位的投入，一旦失敗，可不是鬧著玩的。”
“我還沒多少錢的時候，就從老黃那里接手了大量的閑置不動產，還背上了六百多億的外債，并不是我年輕氣盛，不知道輕重，而是心里有數。小生意抗風險能力差，不知道意外和明天哪個會來，可大生意基本都是有定數的，只要你能判斷準大勢，把握好風險，基本穩賺不賠……”
“賭的就是國運，看來你十分看好未來的發展。”
“那是當然！”
別看這么大的生意，千頭萬緒找不到脈絡，可只要在戰略眼光上不差，有一批執行力強的員工，剩下的就沒那么難了，金尚自信地回應道，
“我大學的專業，是公管和商管之類比較務虛的門類，但也讓我增長了不少見識，實操就不提了，大局上的把握還是不錯的，再加上這兩年自學了不少有用的知識，有了兩年多的創業經驗，已經足夠了。另外，我的研究生專精的是城市規劃，對現代化都市擴張的方式，還是有點敏感的。未來的京城，很可能發展成為人口超兩千萬的超級大都市，成為北方當之無愧的中心，地位不可取代，能在這里提前落一子，越往后，帶來的好處就越大……”
“兩千多萬人……”
梅應年深吸一口氣，微微瞇起眼睛。
去年公布的城市常駐人口，比一千二百萬多一點，其中還包括兩百萬左右的大學生，未能落戶的都市白領，外包工臨時工等，這還不包括外籍打工仔，公派人員和外企常駐員工，至于一部分沒有正式工作，連居住證都沒辦下來的，自然不在統計之列。
按照金尚的說法，未來十幾年的時間里，京城還要增加一千多萬人，別說這三環四環之間的近郊，五環外都要變成寸土寸金的搶手地方。
如果……有五環的話，至少現在沒有這個將來會約定俗成的提法。
“說說看，你推進到哪一步了？”
聽到這句話，金尚松了一口氣，知道二舅基本是同意了，事實上，梅應年能在百忙之中抽空陪金尚“踏青”，心里差不多已經傾向于同意了。
以前想要找到擴大投資的門路不可得，還要打著文化旅游的幌子，先找幾個偏遠地區的項目試試手，順帶吃一點本土坐地戶看不上，要價太高，利潤不是很高的“邊角料”刷一刷存在感，真正的好地方和優質項目，還是很難插上手。
現如今，一塊大蛋糕送上門來，自然是求之不得，就是體量太大，擔心吃不下去，把自己“噎著”。
“申請已經送上去了，標題太長我就不說了，可以查一查最近的報刊雜志和新聞，關注"綠電新能源"、"低碳環保"和"智慧城市"這樣的關鍵詞，上面的態度，以鼓勵支持為主，就是推進的速度有點慢，對太激進的模式有點謹慎。”