2016年一月底。
還有十天就要過春節了。
王可他們忙碌了一個星期的時間，也得償所愿把世紀樂園的投資項目搞定。
這其中馬超、猛哥等人發揮了重要作用。
要不然能說人家是在泉城混的二代呢。
有些時候還是很給力的。
從接觸到談判，再到最后三方達成合作協議僅用了短短一周的時間。
根據投資商白鴿集團在2004年與當地政府簽訂的景區開發協議。
其在泉城南山區臥虎山水庫西壩下選定一大片區域用來開發旅游度假項目。
整個景區項目共規劃占地約1.2萬畝，其中平地面積1800余畝，山地面積1萬多畝，可利用山地面積約5000多畝。
項目的土地屬性為旅游開發用地，產權年限為最高的40年期，2006年的辦下來的土地等相關證件手續。
到如今整好差不多10年時間。
所以，景區項目的土地產權還有30年的使用期限。
到期后怎么辦，就是后面的事了。
……
合同的資料顯示，開發商共支付土地款2.1億元，規劃設計建設投資4.5億元。
2008年建成開園營業，2013后開始蕭條，自2014年主要的游樂園入不敷出，娛樂設施不再檢修更換，暫停營業。
截止目前，整個景區那么大地方，只有酒店、住宿餐廳、會議廳等會務配套的一小部分場所還在使用。
很多地方都荒廢了。
十年時間，開發商“白鴿集團”投資景區項目一共投入了6.6億元的成本。
當初火爆的兩年也回了一些本錢。
經過幾輪協商談判，合眾投資共花費4.6億rb全盤接手白鴿集團開發建設的世紀樂園項目。
這個價格的誠意非常足了，王可他們也沒有仗勢欺人。
而且景區項目自身的近6000萬債務也被合眾投資承擔了。
這樣一來，開發商相當于把項目轉手賣了5.2億元，他們投資這個項目也算轉虧為盈了。
再加上一些外部因素影響。
所以他們也比較爽快的就同意賣了。
……
緊接著，在當地管委會的支持和見證下。
合眾投資與開發商白鴿集團簽訂了收購合約書，并在政府有關部門備案登記。
買下來之后，肯定還要重新規劃設計、改造裝修、更換娛樂設施等資金投入。
對于王可他們來說，想要泉城世紀樂園舊貌換新顏。
只有不斷增進新鮮事物、提高體驗服務，才能吸引更多游客注意力，游客才會愿意來玩，愿意花錢買單。
如果一直對于現狀都很自滿，只會讓自己止步不前，甚至被淘汰。
梧高自有鳳凰棲，花香自有蝶飛來。
所以，王可他們的經營策略也比較明確。
以后景區的發展方向都要圍繞著游客體驗來進行規劃運營。
這樣才會發展的更長遠，也會給他們帶來更多的利潤。
而想要賺錢，自然就要先花錢投入。
項目的收購資金和后期投入也要花很多資金成本。
由于合眾投資賬上的資金不足。
于是按照投資公司的股份比例，王可等五位股東再次注資5億元。
5億加上公司賬戶上2.25億的分紅資金，就有共計7.25億。
這些資金去掉4.6億的收購成本。
其余的錢，改造重啟已經建好的景區項目足夠了。
而且如果后期資金不夠了，他們也可以再往投資公司注資。
這天吃午飯。
王可他們幾人就在商量景區項目投資資金的事情。
“咱們一共要向投資公司注資5個億，阿可出資1.2億元，我和超子每人1億元，李威和大山每人9000萬。”
“這些錢直接從咱們各自在泰和電器的分紅里劃撥吧，也不用再過一遍手了。”