不久后，在利奧波德二世加冕波西米亞國王的儀式上，法國特使當眾送上了賀禮——一個精致的別墅模型，以及一串鑲金的鑰匙。這代表的是巴黎“繁星花園”的一套豪華房產，價值5萬弗羅林。
由于利奧波德二世要先后繼承十來個國王頭銜，所以在單次的加冕儀式上，這份賀禮就算是最昂貴的了。
當即就有奧地利貴族，以及前來道賀的外國官員開始打聽關于“繁星花園”的消息。而法國特使的隨從立刻便熱情地做起了“促銷員”。
很快，隨著“繁星花園”里的一棟別墅上掛起了哈布斯堡家的徽記，以及大量德意志富豪來咨詢這里的房產，法國的有錢人再也坐不住了。
然后他們就遇到了買房搖號這種聞所未聞的事情，卻愈發被激起了搶購欲望，一個購房號直接被炒到了5千法郎。
半個多月后，“繁星花園”的所有房產便被訂購一空，甚至已經有人開始打聽二期項目的事情了。
而另一邊，約瑟夫已經啟動了巴黎至凡爾賽宮之間的荒地的開發計劃。這里面包含了大量的平價房建設，用來對沖“繁星花園”對巴黎房價的拉升影響，以保障普通巴黎市民的居住需求。
……
巴黎盧浮宮區的一棟民舍里，法蘭西皇家保險公司的銷售員安托尼正向面前的夫婦口若懸河地講述著：“無論是歹徒襲擊，還是被馬車摔倒，只要出現了傷殘，您就能從"人身意外險"獲得高額賠償。我看一下啊……”
他翻動手里的文件：“普通的傷殘能夠獲得8百法郎的賠償。如果不幸死亡，更能獲賠1千5百法郎。而這些保障，您只需繳納每年10法郎的保費就能獲得。哦，女士和孩子的保費低至7法郎。”
埃文斯夫婦對視一眼，皆是有些意動。
他們剛才已經確定購買了一份教育險，他們今年剛生了個兒子，正在商量他未來的學業。而這種教育險每年繳納80法郎，交足8年之后，兒子上普通學校以及大學的所有學費，都由保險公司承擔，每月還有6法郎的伙食補助【注1】。
最讓他們滿意的是，如果兒子以后不上大學，那么這筆錢將會在他20歲時全部返還！
之后保險銷售員又向他們介紹了“財產險”、“醫療險”、“養老險”等等，這些都是法蘭西皇家保險公司最新推出的險種。
當然，這都是約瑟夫所規劃出來的。
這些在后世人們看來很平常的保險，對于僅有“航海險”、“火災險”的當下，卻是絕對新奇而充滿吸引力的。
不過18世紀發生意外的機率也要比21世紀高得多，所以皇家保險公司暫時只針對貴族及富商進行推銷——這些人既舍得花錢投保，又沒有普通人那么容易發生意外。
最終，埃文斯夫婦認購了一份教育險，還為埃文斯先生買了人身意外險。
銷售員安托尼當即收取定金，開了收據并約好簽合同的時間，便立刻趕往下一家而去。
近來保險的銷售情況非常火爆，他一天甚至能賣出十多份，提成拿到手抽筋。
而類似他這樣的銷售員，目前在全法國足有上千名，正四處出擊，推銷著公司的最新險種。