第11章未來的房奴
“十萬每平米的房子，誰買得起？那還讓人活嗎？”
“不過一套普通住宅而已，又不是故宮，怎么可能這么貴？”
大家紛紛搖頭，都不相信房價會漲到如此瘋狂的地步。
十萬每平米的房價就沒法活了？這才哪到哪啊！
未來京城還有單價二十萬每平米的萬柳書院、還有四五十萬每平米的天價學區房呢！
姚遠暗自吐槽幾句，然后繼續自己的驚人之舉。
“為說明京城房價暴漲的邏輯，我換一種方式進行說明，這事關大家每一個人”
聽到這話，大家頓時安靜了下來。
王教授和劉教授他們齊齊點了點頭，全都看著姚遠。
下一刻，姚遠突然指了指臺下的同學。
“我想問一下，大家畢業之后，是打算留在京城工作，還是回老家工作？”
“據我所知，歷屆財大畢業生超過百分之六十以上都留在了京城，去地方工作的不到四成”
“相信咱們這一屆的情況也一樣，京城有多少所大學、有多少大學生？大家都知道”
“其余那些大學的情況也差不多，也就是說，京城每年都會增加十幾二十萬人口”
隨著他這番話，大家紛紛點了點頭。
“確實如此，不管別人如何選擇，反正我畢業后會盡可能留在京城工作！”
“誰又不是呢，京城的各項條件都是全國最好，誰愿意離開？”
稍頓一下，姚遠繼續接著說道：
“外地無數大學畢業生勢必也一樣，他們也向往更高的平臺、想有更好的發展，想來京城工作”
“其它各行各業，走仕途的、做生意的、打工的、搞藝術的、白領、發財想改變生活環境的、想讓子女接受更好教育的人等”
“依據咱們國家的國情和文化，必定有無數人都想來京城工作和生活，古往今來從沒變過！”
“每年都有無數人涌入京城，來京城后，他們是不是要有個棲身之所?總不能全住橋洞底下吧”
“如此一來，就產生了巨大的住房需求，有需求就有市場！”
“在這種情況下，京城的房價想不暴漲都難，而且我認為十萬每平米并不是終點”
所有人都被徹底震撼了，瞠目結舌地看著姚遠。
幾位教授迅速交換一下眼神，眼中都透出幾分震驚之色。
下一刻，劉教授突然說道：
“你說的有一定道理，姚遠，這幾年京城房價的暴漲，也說明了這點！”
“但你想過沒有，如果房價真漲到十萬每平米，人們怎么承擔？”
姚遠看了看這位教授，微笑著說道：
“現在我依稀記得，在九十年代初，我爺爺的工資只有300出頭”
“冒昧問一句，劉教授，您現在的工資是多少，早過萬了吧？”
“要是再算上客座講學和顧問等收入，肯定很高！”
劉教授頓了一下，然后點了點頭。
“確實如此，跟我剛工作時相比，現在的工資已翻了幾十倍”
姚遠笑了笑，繼續接著說道：
“國家在發展，社會在進步，房價快速上漲的同時，工資水平也水漲船高！”
“當然，人們收入增長的速度，或許跟不上房價暴漲的速度，但可以貸款買房啊”
“這里很多人將來應該都會在京城買房、背上大筆房貸，變成一個個房奴，甚至還一輩子債！”
話音落下，教室里頓時再次安靜了。
坐在臺下和站在前后門口的眾多同學，一想到自己將來要背負大筆債務生活，都情不自禁地打了個哆嗦。
如果房價真漲到那么夸張的地步，自己豈不真成房奴了，想想都毛骨悚然啊！
下一刻，張教授突然提問道：
“在你看來，是京城一地的房價會如此瘋狂，還是全國各地都一樣？”
沒有絲毫遲疑，姚遠立刻給出了答案。
“我認為全國各地的情況都一樣，尤其是各大中心城市和省會城市，其他地方或許沒有京城夸張而已！”