“謝兄弟，我跟老王兩人聊了一下。我認為明天的談判其實很簡單，只要答應我們兩個條件，我和老王是沒有什么問題的。”
“楊大哥你說說看，哪兩個條件。小雅，你做一下記錄。”謝文對江小雅說。
“好的。”江小雅從隨身小包里拿出筆與紙。
“你給我打電話的時候說，讓我老王在益陽開發兩到三個樓盤。”
“是，我是這么說的，我認為開發兩到三個樓盤應該沒有什么問題。”謝文說道。
“我和老王都沒有去過益陽，對情況也不是很了解，也不知道益陽民眾的消費能力如何。
但你既然這么說，應該對益陽的房地產市場是有所了解的。那我們暫時就以你這個計劃作為標準明天跟他們談。”
“我支持楊大哥的意見。”王實在邊上說道。
“這只是我的初步判斷，我對房地產這一塊沒有兩位大哥熟悉，這個計劃到底合不合適，下個月我們先去做一次實地考察，然后再來制定詳細的開發方案，兩位大哥，你們認為如何”
“對，我們幾個現在在這里還只是紙上談兵。但是我相信，我在全國三四線城市也已經布局了不少，根據我對市場的調研結果，謝兄弟的這個方案，非常具有可行性。”楊大老說道。
“楊大哥，說說你的具體要求。”
“好。那我就說說第一個要求。”
楊大老端起茶喝了一口。
“我與老王商量了一下，第一個問題就是土地方面的問題。
對于房地產開發來說，一個項目賺不賺錢，主要是他擁有的地皮所處的地段，是不是有增值的潛力和價值。
只有地塊選對了，房價才能上得去。如果房子賣得好，樓盤所處的地段，就更加的容易開發，這是一個良性循環。
所以我們這次去益陽搞開發，第一個要求就是我們有對地塊的選擇權。”
“嗯，小雅，這一點非常重要，你記清楚。明天商談的時候，這一點必須要拿下來。”謝文對江小雅說道。
江小雅點了點頭，把這一段內容做了一個標識。
“楊大哥，第二點要求是什么”謝文又問道。
“第二點就是新城區的建設，關于墊資的問題。”
“關于這一點，大哥你有什么好的想法”謝文問道。
“我們可以墊付工程款，但是必須要有合同，要寫清楚具體的還款時間。”
“這一點我已經跟他們說過了，應該沒有什么問題。”謝文說道。
“這只是一個方面。”楊大老說，“新城區開發建設應該是一些公共建筑，比如政府部門的樓堂館所，公園，或者體育娛樂設施。另外還有交通道路，環保設施，甚至還有學校幼兒園等等項目。”
看來楊大哥對于新城建設還是感興趣，有所了解的，也做了不少的前期功課，謝文心想。
“我和老王的意見是，這些項目完工以后我們要根據墊付款的百分比來持有這些建筑項目的所有權。”
這倒是一個比較創新的想法，謝文眼睛一亮。,請牢記:,免費最快更新無防盜無防盜</p>