謝文略微停頓了一下，繼續說道。
“各位，我把大家請到香港來，基本情況已經跟大家說過了，我的老家，益陽地方政府成立了一個招商團來香港，準備邀請我們去益陽發展房地產開發和新城區建設，還有老城區的改造。”
謝文把具體的情況詳細的說了一遍。
楊國鏹和王石對視了一眼，眼里都比較慎重也比較興奮。
“兄弟，接到你的電話以后我認真的想了一下。我和老王都是搞房地產市場開發的，去你的老家搞房地產開發，這沒有任何的問題，這個我們隨時都可以答應。”
“對，這個是小事一樁。”王實也在邊上點點頭。
“至于你說的，新城區建設和老城區改造，而且還要自己墊資。我們從來沒有做過這方面的工作，所以我們兩個人商量了一下，一切以你為主，我們主要想聽聽你的意見。”楊大老對謝文說道。
“兩位大哥，還有小雅和肖總。有關新城區建設和老城區改造的事情，我想給你們詳細說一說。”
謝文端起茶喝了一口，又撒了一圈煙。
“這兩天時間我想了很多，也收集了一些資料。跟你們說一句實在話，我對益陽的新城區建設和老城區改造，并沒有多大的興趣。”
謝文這句話有點石破天驚的味道，你把我們大家都喊過來商量這件事情，你現在又說對這件事情沒有一點興趣，大家都目瞪口呆的看著謝文，不知道謝文是什么意思。
謝文笑了笑。
“我知道你們都一肚子的疑問，既然我對這件事情沒有什么興趣，為什么還要把大家叫過來一起來商量這件事情，直接回絕他們不就行了嗎”
“是啊，謝兄弟，知道你不會無的放失，你葫蘆里倒底賣的什么藥”
王實他們當然知道，謝文越是這么說，越是有大事。
“雖然我對益陽城建沒有多少興趣，但是”謝文停頓了一下，又喝了一口茶。
“但是，我感興趣的是，新城市建設和老城區改造這件事情。”
“你這不是一回事嗎”肖明不理解的看著謝文。
“篤，篤篤”這個時候想起了敲門聲。
“進來。”
“老板，王敏，王副董事長他們來了。”曹縣進來說道。
“這么快一個多小時就趕過來了，按照我們說好的，你與她負責后勤保障工作，你去安排就好了。注意，有一些事情盡量兩個人協商做處理，費用方面的事情去請示徐愛華。”
“我明白了，老板。”曹縣退了出去。
“我不知道在座的各位對中國的城市化建設知道多少。在這方面，王大哥應該很清楚吧”謝文問道。
“根據國家統計局的數據，我國設有城市660個，城市人口近338億，城市面積399萬平方公里，城市化水平為33左右。與國外相比，相差一半左右。”王實回答說。
“相差一半還不止，經濟發達國家的城市化規模已經達到了百分之八十。
縱觀我國城鎮化的歷史，我們可以把它分為三個階段。”謝文說道。
“第一階段是1986年到2000年。政府主張嚴格控制大城市規模，合理發展中小城鎮的城鎮化發展道路。這個階段的主張，造成了中小城市發展迅速，但大城市發展滯后。
第二階段是2001年到2005年。政府強調要兼顧大、中、小城市以及小城鎮的協調發展，解除了對于大城市的發展限制，從允許農民工進城到鼓勵支持態度的轉變，推動了城鎮化的加速發展。
第三階段是2006年至今，政府主張以大城市為依托、以中小城市為重點，逐步形成輻射作用大的城市群。”
“謝兄弟，按照你這么說，內地應該已經有了一輪快速的發展，但我們好像怎么感覺不到。”楊大老疑惑的問道。