若是正常的時期，這樣一家地處繁華的旺鋪，連同房產一起，賣到上千兩銀子毫無問題，若是知名的大酒樓，能賣到五千兩銀子。但是現在巨鹿府這個情況，就這樣的不算大的普通酒樓，唯一的價值也就是它曾經地處繁華，之后還會不會繁華都不曉得，掌柜也就作價二百兩銀子，順便給自己和留下來的人都談了工錢。這樣橫豎不賠本，大家都可以安心干活，過年還可以掙錢。
掌柜忽然想起一事，遲疑了一下，說道“陸公子，還有一事，在下必須要告訴公子。現在商鋪的轉讓，在官府那里可能會暫時走不通手續。官府不允許剛發還的店鋪就被轉賣，一年內不給辦理過戶的報備。所以這”
這個事情其實是對陸子清不利，官府擔心有人趁機搞亂行情，像四大商會一樣壟斷性收購，因此發還的商鋪和房產，在一年內都不給辦理轉讓登記的手續。所以就算是交易，也只能私下交易，官府不給背書。如果出了問題，官府不會維護購買店鋪的陸子清的權益。
陸子清道“無妨，掌柜的肯當面說出來，本公子便相信掌柜的為人。”
李婉兒和謝無雙、鐵星楠都斜著眼瞅著陸子清，已經喊出了“陸半城”口號的陸衙內，會擔心掌柜的反悔么
陸子清叫道“你們這是什么表情”
掌柜的說道“我自然相信陸公子。”
三女又用同樣的眼神看著掌柜的，掌柜你還是太天真了可憐的掌柜既沒有聽說過陸衙內，也沒有聽說過黃州魔童。他會怕你毀約他巴不得你毀約。
掌柜也有點兒毛“你們這是什么表情”
“總之我陸半城從來都是以誠待人，也從沒有人跟我毀約。”陸子清道，“既然大家對條件沒有疑問，那么就拿筆墨來，我來寫下契約。”
于是掌柜的取來紙張，陸子清就在上面提筆寫下“賣鋪契”三個字，然后寫甲方乙方，分別書寫兩人的名字。
謝無雙和掌柜的都“咦”了一聲，這個甲方乙方的寫法，還是第一次見。陸子清的書法猶如行云流水，龍飛鳳舞地寫下來，掌柜的頓時心頭大定。他在家產被侵占之前，也是個富家公子，眼力還是有的。就沖著陸公子這筆書法，已經不會有詐了。因為一看便知道是書法名家，光是把這個契約當書法字帖賣了，搞不好都值點兒銀子的。
陸子清繼續寫道甲方，黃州人士，陸氏子清。乙方今有食肆鋪面一座，坐落于巨鹿府中百旺西街，鋪名便宜樓，乙方保證確屬其名下今乙方無錢了納錢糧，自情愿將鋪面以及“便宜樓”招牌、店中陳設，盡行立契出賣與甲方陸子清名下為業。面議時價銀二百兩整，前去足訖，其樓包括鋪面房舍、屋后院落、屋內所有陳設以及店面招牌，均可任憑陸氏子清處置。今恐無憑，立契為照者。銀契兩清，反悔無效。
洪潮十六年十二月二十八日，立契人甲方乙方，見證人洪武鏢局鐵星楠