全書記說“路要一步一步走，關鍵是開始走，要走起來。辦法總比問題多，咱們可以一個一個來解決，關鍵就是要動起來，邁出第一步。有張顧問給咱們做背書還怕什么。”
張興明說“拿地皮換吧，我可以低息借給市里一筆錢，市里可以考慮還一部分現金，再用地皮頂一部分，當然了，價格要公道啊，隨便漲價我不干。”
全書記扭頭看向張興明“你想要哪里的地”
張興明說“我沒有要求。在我眼里只要奉天的地就都有價值，不過，我還是有個提議，工業這塊向杯溪靠，杯溪的工業向這邊走，把鐵西空出來開發，新中國的第一塊工業圣地呀，這么重要的歷史地塊，可以做的文章有太多了。”
分管文體的高官來了興趣，問“張顧問能不能詳細說說”
張興明說“我簡單說幾方面吧，考慮的還不是很成熟。老廠區可以打造成工業展覽館區，完全保留老樣子，這并不影響商業運作，但這就是奉天永遠的豐碑，只要它存在一天，新中國的歷史上就永遠有奉天一席之地。
同時大量的小廠廠辦廠嚴重影響了鐵西城區的規劃和衛生環境，散亂臟差，可以集中整治出來還給老百姓一個綠樹成蔭的生活。然后還有工人村，工人村當初可是在全世界形成了一定影響的，這個上面也可以做做文章。”
高官拍了一下大腿對全書記說“書記，我覺得張顧問這幾點意見值得認真考慮一下。”
主管經濟發展的高官點了根煙說“整個工業搬走鐵西的新的增長點在哪里大量的工人怎么辦”
張興明說“現有工人肯定是跟著廠子走啊，新廠建成同期安置嘛，空出來的地方重新規劃建設。鐵西因為是上百年的老工業基地，其實本身就已經發展出來了自己的經濟發展主體，就是工業設備材料還有建材。
完全可以在這個基礎上放開政策，讓更多的老百姓參與進來，就把鐵西打造成東北地區最大的材料設備供應市場嘛。一個成熟的市場同時又可以帶動運輸，倉庫租憑，餐飲，停車場，需要大量的搬運工人。咱們不是要建銀行嗎貸款，存款這不就都有了嗎”
主管經濟發展的高官思考著點了點頭，又搖了搖頭說“拉動啊，沒有拉動的契機，一個成規模的市場想發展起來太難了，五愛和南塔從開始到成熟走了多少年”