前世張儒京來到港島建廠，老董喊出了100億打造港島半導體行業，完成港島制造業升級的口號。
然而，迎接張儒京的是民眾大規模上街游行抗議，大喊他就是個來騙地皮的灣灣騙子
后來張儒京沒辦法，再三退步，減少用地申請，最后說只租不買，然而就這也不行，被媒體和民眾一起炮轟而北上，連港府都沒辦法，因為“民意”不可違啊
與之形成鮮明對比的，就是前世李澤凱拿下數碼港地皮，有游行么有示威么順風順水風雨無阻，輕輕松松拿下地皮上市收割韭菜。
這次吳念祖和陳子午能夠把和李澤凱一起拿下數碼港，也虧得他們本身就是港島人，而且名望也不錯，吳念祖更是已經成為華人之光，還手握一家電視臺，所以合陳子午之力才能搞定這背后的力量。
吳念祖見到張儒京臉色不是太好看，便說道
“張先生，我只是事先給你打個預防針，有個心理準備，也許沒那么糟糕。
不過無論如何，我覺得您可以先去和港府一號董生會晤。董生還是很開明和有胸襟的，有什么擔憂你也可以當面對他提起，也許董生有解決的辦法。
事在人為嘛”
張儒京調整了下心緒，然后對吳念祖道謝
“吳生，多謝你的提醒，我很感激”
看著徐大麟和張儒京離開的背影，吳念祖心中也在想，不知道這次張儒京能否如愿在港島建廠。
說句實話，港府一號老董的眼光是極好和極有遠見的。他在任期間接連提出了多項計劃想要改變港島的現狀，為港島謀未來。
八萬五計劃改善居民住房問題，只要建成將大大平抑房價，是真正為百姓謀福利，可惜目前已經停滯。
數碼港計劃，港府出地皮，李澤凱出錢，將其建設成為數碼產業基地，打造港島硅谷，，但是被李澤凱完完全全做成了個地產項目，并且上市割韭菜。
矽港計劃以張儒京灰溜溜離港而破產，之后還會有中藥港計劃、生物谷計劃。
然而這些計劃無一例外，又雙叒叕無疾而終。
不難發現，實際上如果這些計劃能夠得以施行，或者哪怕只有其中的一項能夠順利施行，都可以推動港島經濟的轉型，港島的未來也許就會變得不同。
只不過，這些計劃或者因為天時不合，或者因為黑天鵝橫空出現，又或者因為港島資本家和民眾的拒絕，最終都成為案頭上的一疊永遠難以落實的文件，想來不禁讓人唏噓。
港島的財閥都掌握在一群老頭子手里，更趨于保守，這些創新風險太大了，即使他們不阻撓，但想讓他們去投資推動也是做夢，畢竟這哪有做地產和收租來的穩定和容易
同時，吳念祖有時候真的覺得港島這幫民眾愚昧又悲哀。
都說港島地少人多樓價貴，港島缺地皮么
你要是信這個說法就太天真了，其實根本不缺地。
港島土地面積110634平方公里，常住人口730萬，人口密度只有深城的60。港島的住宅面積只占總面積69，真正用作高密度市區住宅發展土地不過38，還有著大片土地、荒地可供開采。
然而每當港府想要開采這些土地，或者加快填海造地的進度，都會猶如八萬五計劃那樣，遭到包括民眾在內各界人士的反對。
這背后當然站著大地產商，真要讓港府開采了，房價大跌，今后賺誰的錢
那你說這些老百姓都這么傻，想不通這個道理嗎
不是他們想不通，而是中產階級以上的人全都已經被港島房產綁架了，一旦房價大跌，他們努力大半輩子的財富就要打水漂。
就像港島的這次地產大跌，如吳念祖剛穿越來時的負資產家庭已經達到了十萬戶之多，現在他們隨時處于崩潰的邊緣，很容易就被煽動上街。
而且整個城市的發聲渠道，都掌握在中產階級以上的人群中，底層人士就算都雙手雙腳同意港府的舉措降低房價也沒用。
何況底層的大多數人還更容易被輿論洗腦，以擁有一套房產為終身的幸福。
有很多為買房誕生的奇葩
比如50哥，定下了每天只花50塊的10年計劃，港島隨便一碗粉面的價格都要三四十了，出行靠走、拒絕外食、不談戀愛，洗澡都要去大學的免費澡堂，口頭禪是“寧愿自己不吃，也要房子先吃”
再比如105姐，吃喝開銷蹭父母和男朋友，每月能存工資的105。
你以為他們會很辛苦、很艱難、很憤怒嗎
錯幾乎每個人都洋溢著幸福的微笑，在他們眼里，畢其一生買的那套幾十平米的房子，就是幸福的彼岸，人生的燈塔。
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