當利潤達到300的時候，他們敢于冒絞刑的危險。
事實上，他之所以打凱德的主意，原因有三點。
比如芯片，比如各種高科技電子設備，比如高精尖的機械設備和加工設備等等。
而且他跟淡馬錫控股利益糾葛很深，雙方有香火情，相對比較好談一些。
第二，只有龐大的凱德集團，才能收購越來越龐大的泰華地產。
現在剛過完2003年，凱德雖然發行了第一支凱德商用信托，但并沒有從根本上改變凱德集團負債率過高的大背景。
有人要問了，這些大企業是不是傻
都被人當韭菜割了，還不抓緊跑路
他們還真不傻，只是比較貪。
原本他打算直接把泰華地產轉移出去。
“徐總，想要提高成功率，其實很簡單。只要把凱德集團留在新加坡就夠了。”
并且逐步放寬對reits的監管，給reits的運作加大了操作空間。
專門用來諷刺三哥讓全世界投資者不齒的行徑。
徐良笑了笑，傅繼勛確實是個明白人。
成立之初凱德集團業務運作并不順利，當時的凱德集團主要從事房地產開發和投資業務。
熱搜都上不了。
凱德的想法就是，通過發行“房地產投資信托基金”，從證券市場募資，用募集來的錢把凱德旗下的重資產產權買過去，從而降低自己的負債。
實現輕資產運營的戰略目標。
由于三哥的這種惡劣行為，歐美等國家特意為其創造了一個專門的術語，稱之為“稅收恐怖主義“。
所以，投資發電廠的安然，投資鋼鐵廠的浦項制鐵，投資電信的沃達豐，損失非常慘重。
2002年，頒布集合投資準則，細化對reits的監管。
“您放心，我會的。”
資本倫里馬老爺子寫的很準確。
只要不是一棒子打死，讓這些企業有一定的利潤空間，就可以不斷的割韭菜。
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有了利益交換，淡馬錫控股賣掉凱德集團的可能性就大了不少。
“為什么”
小妾生子太普通了。
畢竟，凱德集團在新加坡房地產市場里也只是巨頭之一，在它上面還有城市發展有限公司、遠東集團、新加坡航空地產和新利基地產有限公司。
“五成還是太少了。”
當然，真正讓凱德發展起來的還是龐大的華夏地產市場。
新加坡政府在稅收方面給予reits大量優惠，包括避免雙重征稅、允許公積金投資reits、國內外個人投資者持有reits獲取的分紅免稅等措施。
眾所周知，信托具備法人性質，可以跟公司一樣，在證券市場上市。
只可惜凱德集團當時似乎并沒有料到由于新加坡制度不完善、公眾對reits沒有一個清晰的認知，公司第一只reits凱德商用信托未能發行成功。
結果人家吃飽喝足小臉一抹，回頭就把全部華夏互聯網企業全給禁了，市場留給自己人。
該出手時就出手，不該出手時也出手。
“徐總，您是鴻蒙的創始人，淡馬錫是鴻蒙的大股東。