張宇看著熱鬧的交費處，格外感慨。
而身邊的女朋友，則是一副華夏人果然是這么愛買房的表情。
讓張宇有些無力吐槽。
不過很快，負責解釋簽訂合同的人便是到來。
坐在張宇和女友的面前，開始講解合同。
買過房的都知道，購房合同基本都是厚厚的一大摞。
里面會有所購房屋的內部圖，價格等許多信息。
想要全部看完，怕是得一兩個鐘頭。
第一次來買房的人，很難靜下心來看完整個合同。
這也是很多房地產公司糊弄顧客的主要地方之一。
在很多細節的地方糊弄。
不過面前負責簽訂合同的人不一樣。
除了厚厚的購房合同之外，對方還帶來了三張紙。
分別發給張宇和女友各一張。
“張先生，因為合同上的條款太多，所以我無法帶您一條一條的細看。”
“我這邊會為您著重講解合同的重點內容。”
“您可以在聽完之后，考慮繳納一萬元的鎖定費用，鎖定您看上的房子，然后回去再慢慢研究整個合同。”
“猶豫期四十八個小時。”
“如果猶豫期過去了，您鎖定的房子會自動解鎖，對外出售，鎖定費用會原路退回到您的賬戶。”
“所以您可以不用著急，慢慢做決定。”
面前的工作人員不急不緩的介紹著。
聽的張宇嘴角帶笑。
也就自家學院的地產公司，這樣賣房了。
別家房地產公司，都是生怕你猶豫，生怕你合同研究久了發現貓膩。
所以用各種手段，比如什么優惠要過去了，有別的客人也在看你這套房等等套路，搞客人心態，讓客人意亂神迷的交定金，然后定金不退。
很多人就是這樣稀里糊涂的接盤呢。
而自家學院呢
把定金搞成了鎖定費用，過了猶豫期不買就退。
給你充足的時間研究整個合同。
認真對待購買意愿。
這簡直是房地產行業的大善人。
說實話，這樣做顯然不符合商業規則，影響成交率。
但自家學院這樣做，卻又合情合理。
或許這就是自家學院為什么能得到如此多國民信任的原因。
“我了解了”
張宇點點頭，打開紙張研究合同的重點內容。
工作人員也在一旁講解著。
“首先是退房，客戶購房后七天內如果后悔，可以無條件退房。”
“客戶購房后，如果到了交房日期未完成交付，可以無條件退房，同時星辰房地產公司將賠償百分之一的違約金。”
“如果不退房，星辰房地產公司將按照每月百分之一的違約金進行累積，直到交房為止。”
“交房后，如果房產有質量問題，客戶可以無條件退房。”
“交房后，客戶如果對于房產不滿意，七天內可以無理由退房，但需要繳納百分之一的違約金，同時金融貸款利息自負”
“”
聽完第一條重點內容。
張宇嘖嘖稱奇。
買房還能退，這在國內，算是格外罕見了吧
換作別的房地產公司，交房有質量問題撐死也就是給你修修補補。
退房癡人說夢罷了
而且就算沒質量問題，交房也能無理由退，只需要交房價總額百分之一的違約金。
這可真的太良心了。
國內不少人買的預售房，房子交房后才發現跟概念圖天差地別。