景區商店的商品，都比外面貴一倍。
而景區里面的食物，那更是群魔亂舞。
什么一碗面四五十塊錢，貴得離譜就算了，里面還就三根面條。
亦或是飯菜又貴，還又格外難吃什么的。
有的甚至無法保證食品安全問題，有游客吃了拉肚子的。
而景區的各類文旅紀念品商店，也是貴的要死。
一把普普通通的扇子賣九十八。
一個比拳頭大不了多少的劣質毛絨玩具198。
只能說是真的沒把游客當人，完全是當豬宰。
當然，這一點也不只是天海市。
全國景區都有這個情況。
學生們研究之后，也搞清楚了出現這些情況的主要原因。
那就是景區內部店鋪租金太高了。
很多人流量大的景區，店鋪都是以拍賣的形式出租的。
價高者得。
有的景區一個小小的商鋪，一年租金要二三百萬。
經營者出了這么高的租金成本，自然不是做慈善。
肯定要從游客身上賺回來。
這就是國內絕大景區內部商鋪瘋狂宰客的原因。
那么高的租金，讓他們必須宰客。
這一套在以前是行得通的。
畢竟華夏人這么多，宰完一波還有下一波。
但現在不一樣了。
互聯網時代了。
年輕人都會查攻略了。
你宰人還是太過分的話，人家就避開了。
所以現在景區的游客，基本都不在景區吃喝。
去景區之前，基本都自己帶水和食物。
哪怕在景區再餓，只要不是撐不住。
也會堅持到離開景區去外面吃飯。
因為在景區一家人吃一頓面的價格。
都夠在外面吃大餐了。
花錢可以，但沒人愿意被當冤大頭。
所以大家對于吸引游客到來，是否能產生消費有些懷疑。
而路明飛面對同學們的疑問，自然是早有腹稿。
當即開口說道“大家之前都討論過的，最大的問題就是租金，還有景區不管理的問題。”
“畢竟景區自己也貪，租金那么高，總得讓人家賺錢，不然明年租不出去了。”
“如今既然景區已經由我們負責運營。”
“那就要改變原本的經營模式。”
“首先，景區的店鋪都要降租金，降到正常商場的水平，可以根據人流量設置定價差距，但絕對不能像之前那樣，一個鋪子一年數百萬的租金。”
“其次，引入的店鋪我們要審核，把控品質。”
“比如商店，那就要設置準入標準，必須是有口碑的連鎖便利店，如全家有家711這類的，這樣更能保證商品品質。”
“而飯店也是相同的要求，除了引入例如李師傅，kfc金拱門這類的連鎖快餐店之外，個體戶餐廳，更應該進行邀請制。”
“比如一些星辰美食榜上的小吃店家。”
“像是什么餅啊，面啊什么的，他們能優質的味道，到我們這則能獲得更大的客流量，游客也能吃到真正美味，有特色的美食，而不是景區里千篇一律的烤魷魚烤面筋”
“同時，還可以引入知名的奶茶店，什么霸王茶姬，奈雪喜茶之類的，我發現許多景區內都沒有奶茶店”
“但如今年輕人都愛喝奶茶，甚至無論男女，這完全值得。”
“這樣能極大的增強景區對游客的吸引力，也能調動游客的消費積極性”
聽到這，同學們都是眼前一亮。
覺得這么搞很有前途。
上個學年他們負責學校的后勤，最后加上獎金，基本都月入一萬五，手頭很有錢。