“是的”
大衛看著面前紙上的數字，感覺身上的壓力一下子大了起來。。
大衛也沒感覺自己花錢有多么大手大腳啊。。
花錢。。如流水啊
十萬刀，就這么沒了
他留給自己未來一年的零花錢，只剩下了不到四十萬刀。
他還要用這些錢，來搞定感恩節、圣誕節、新年等節日，以及要給莉莉絲的驚喜訂婚儀式。。
e。。
大衛用筆在紙上給這個數字花了一個圈，標記了重點后，向埃爾文示意繼續。
埃爾文翻看著手里的資料，接著說道“我查了一些曼哈頓區的臨街門面，房價、租價平均值”
“從74年的石油危機之后，到今年，曼哈頓的房產中間價上漲幅度達到了113”
“租金也隨著房價的上升，水漲船高，漲幅超過了120”
“還有，這段時間我去野火酒吧了解過，它的收入情況很不錯”
“你想貸款購買三、四間臨街門面的話，野火酒吧的營業收入，完全可以覆蓋每月的還款，還能略有剩余。。”
“所以，這些門面每月的租金，就能成為你個人的一筆固定純收入”
“不過，我建議你，最好不要用個人的名義，來購買這些臨街門面房產”
“我們可以組建一個小型物業管理公司。”
“以公司的名義來管理這些不動產，不僅能使用更多的避稅手段，還能給你留下更多的可操作性空間。”
“譬如。。利用這些房產，向銀行或者貸款公司們，進行二次或多次的抵押，來籌集流動資金。。”
“或者，利用這些房地產來入股某個房地產開發項目或房地產開發公司等等。”
大衛聽完埃爾文這個明顯帶著暗示意味的試探、建議，笑著搖搖頭，說道。
“你聽到了一些關于西德里奇家族，與史丹利談合作開發房地產項目的消息”
“謝謝你，伙計”
“放心我沒想參與進去。。”
山姆和埃爾文，聽萬大衛的這個確定的答案后，都松了一口氣。
大衛當然明白他們倆在擔心什么。。
在普林斯頓大學校長，蓋伊盧瑟的友情提醒
他就已經在心里慢慢打定了主意，房地產開發的生意，能不碰、就不碰。
不論任何時代，不論任何國家。
能玩兒轉房地產開發生意的商人里面，就沒有一個是省油的燈
更別說是在紐約，這座世界上最發達、最混亂、人際關系最復雜的城市里，玩兒房地產了。
紐約地頭蛇西德里奇家族玩兒得起，克利夫蘭財團的謝默思諾頓玩兒得起，華爾街著名投行摩根史丹利玩兒得起。。
大衛，這個小蝦米，玩不起
此事一過。
辦公室里的氣氛，輕松了許多。
大衛臉上帶著微笑，向埃爾文示意，讓他繼續。
“ok”
“今天，我們購買了取暖油期貨合約之后。”
“伯納德麥道夫先生的那筆2600萬刀投資，還剩下600萬刀。”
“他今天籌集的3000萬刀我會讓這筆錢，通過我們子公司的賬戶，進入派恩先生指定的銀行賬戶”
坐在旁邊的山姆，此時插了一句，說道“一切的投資相關合約，我已經安排鮑勃洛克菲勒，給麥道夫送過去了。”
“好的”大衛歪著頭，挑了下眉毛，笑著應道。
埃爾文繼續問道“這筆600萬刀，你有什么安排嗎”
“嗯。。山姆，我們的招人計劃怎么樣了”
“你們有估算出，公司在招人后，每月的開銷數字嗎”
“人員，已經暫時招募完畢”
“初步劃分了一下部門后，公司的全部人員，加我在內，一共是37人。”
山姆說完，轉頭看向了財務埃爾文。
埃爾文接道“按照現在的公司規模，人員、日常辦公開銷等，加起來一年需要50萬刀以上。”