此時的李思明正帶著萌萌在三亞度假,萌萌看到手機有動靜先是皺了皺眉，隨即轉頭看向不遠處正在海上汽摩托艇的李思明。
這兩天有個小嫩模追他追的緊，完全不在乎自己這個還有著李思明女友頭銜的人。
咬了咬下唇想了想還是拿起他的手機,走到沙灘上沖著李思明揮手示意有人找他。
李思明上岸后，萌萌先是貼心的遞上浴袍又幫著他擦頭發“半天了，滴滴滴的,你要不要看看有沒有什么要緊的事情。”
李思明打開手機,上下劃了劃看到有沈卉的未接，直接就回撥了回去。
“妹啊，什么事”
“沒什么大事,我接手了北三環一棟爛尾樓,想請人給維護裝修一下,主體已經完工的。”
“什么玩意爛尾樓我的好妹妹你是被誰給忽悠了嗎爛尾樓爛尾的最主要原因不是缺錢,而是各個投資商之間那些爛事。”
“那我還能不知道么，都搞定了我才接手的,京心大廈。”
“草，牛逼我的妹。你打算做什么用那地段寸土寸金。”京心大廈他可是知道的,那地段房價均價10萬,只可惜拿不下70年大產權,不過就算是50年小產權也不會虧，要是能申請下來民水民電,價值也隨之可以提高。
同時對沈卉身后的背景再一次驚異。
他家老爺子不是沒動用人脈查，最后只查出來是歐洲那邊的世家大族，再繼續下去就被警告了,畢竟強龍不壓地頭蛇，也沒太在意，國外再怎么顯赫在華國他李家也是不怕的。
但是能把京心那爛尾十幾年的樓盤拿下來的能力可不容小視了。
帝都北三環的地段,多少人盯著這塊肥肉，能順利把其中的歪歪繞繞解決了，說明國內勢力也不容小覷的。
沈卉個人能力或許不算什么，但是她背后的能量。先是旭貿大廈后是什剎海三路五進的四合院，緊接著就是昌縣4平方公里的地皮，然后再來一個京心樓盤。
還好他李家跟她交好。
“我想裝修好后出租出去，那邊好多公司，我看租金也高的離譜整租價格都在1萬左右，大部分都是貝殼租房模式，分租單間，兩三戶甚至四五戶共用一個衛生間。
我琢磨著可以分為一室一廳一廚一衛、兩室一廳一廚一衛的模式，前者適合單身的打工族，或者情侶夫妻，后者適用有孩子、有老人的北漂家庭。你覺得怎么樣”
“不賣嗎”李思明有些不解，租售的利潤差別還是非常大的，一整棟大廈樓，他對京心還是有些了解的。
36層樓，每層按照沈卉的設想至少可以3050戶左右，加起來可就是一千多戶，租金按照市場價每個月利潤不足千萬，一年下來也就一個多億。
再加上其他方面的費用，維護等完全沒有售出來的省心，利潤也大。
就算不是70年大產權，那個地段也是不愁賣的。
他把情況跟沈卉分析了一下。
“我也不瞞著你，這棟樓對我來說就是白來的，你也知道我的出身，北漂太難了。我想著盡自己所能做一些可以方便他人的事情。
大樓框架已經封頂完工了，內部基礎建設裝修這些相對比投入也不多，全部租出去兩三年也就回本了，后續就是純賺。
我準備收的租金就是市場中最低的價格，采取月付模式，省去押金也能減少很多北漂人的壓力。”
“妹妹這是準備日行一善啊，哥哥佩服。妹妹這么說我也就不多勸了，我建議底商流出來。底商的租金利潤還是很可觀的。”
“那這事兒我就不客氣了，交給李哥了。”
李家做房地產發家的，沈卉交給李思明自然會很放心，畢竟近些年偷工減料的案例太多了，不熟的她還真不敢用。
畢竟雖然京心框架完工了，但是畢竟荒廢了幾年，看網上搜到的圖她都覺得是危房，維修檢查可不能馬虎。