易家棟一做猶豫狀，包租婆就會拔高聲音，勸得更用力。
cra就在邊上搭腔“易大哥，你不要聽包租婆說啦，我聽說最近鋪面都便宜了。好像是近期有資本家要蓋大廈，會多出來好多地鋪的，到時候看看啊，也許能選到更好地段呢。”
最近的確有這樣的報道，說是政府要開發九龍東面區域，又要建影視基地，又要蓋大廈，到時候商圈向右向北轉移，大家都去那邊做生意買鋪，西邊發展停滯，深水埗這邊的經濟狀況就不好講嘍。
雖說這些報道很可能是買了九龍東面土地的資本大鱷在放風，引導投資，但普通人聽風便是雨，哪辨得分明。
包租婆轉臉便訓了cra兩句，cra毫不示弱，掐腰欲開罵，易家棟忙笑著拉架，將話題又拽回買賣上。
包租婆說現在市場好，易家棟就說手頭緊張；
包租婆說雖然有許多人想買鋪，但她跟易家多年合作，有了感情，心底里是希望賣給易家的，易家棟就答說想買是想買，但太貴了妹妹弟弟不同意
兩人太極拳推來拉去好半晌，cra都聽困了，包租婆才讓步開了個140萬的價格。
易家棟面有難色，推說要考慮考慮再談，包租婆只好悻悻而歸。
隔日又來，談過半小時，價格又降至135萬。易家棟似乎有些心動，但還稱要跟家人商量。
包租婆隔日仍來，又是推拉半小時，簡直比親家談判更加白熱化，到分別時，價格已低至131萬元。
簡直不得了，家怡當晚便給九叔打電話，死纏爛打追問原由，九叔這才笑著開腔。
原來請假那天下午，九叔動用了自己在深水埗警署的關系，打聽到包租婆的家庭狀況、生活習慣等各種信息。
了解到，包租婆家境殷實，在深水埗光鋪子就有4間。
最近根本沒有很多人來買鋪，只是房產中介看到蔡藍對易記的報道和推薦，建議包租婆提價。
又因為恰巧這時候易家棟表現出想買鋪的意愿，包租婆便立即答應了房產中介的建議，抬價后她多賺些賣鋪錢，房產中介也多賺些中介費。
了解到包租婆的底細，后續九叔便擬定了簡單直接的方案。他喊上一些老警察，每天安排一人去跟包租婆打麻將。
一邊打麻將一邊聊八卦，就說些最近鋪面市場低迷，未來投資行情不看好的話。結合實事，煽風點火，再說一些親戚鋪子賣不掉，或者身邊人去大陸買鋪經營的真實事件。
與此同時，九叔安排的人又在散播賣鋪買樓、賣鋪買股票的利好趨勢，包租婆本就想賣掉易記那家舊鋪，去九龍新規劃出的富豪新社區九龍塘買鋪，聽到這些消息更加心里長毛，怎么都坐不住了。
九叔又找到深水埗幾個做鋪面經營臨檢的朋友，抓住房產中介一些小把柄，勒令其不許違紀轟抬鋪價、房價，虛報、假報房源。
幾家房產中介立即整頓經營，那些虛高的鋪面和樓屋價格都下調到合理價位，重新打印宣傳單，重新張貼。
待包租婆來到房產中介想再跟房產經理聊一聊，瞧見所有鋪面都忽然調低價格，對九叔安排的那些人講的話，就更加深信不疑了。
再轉念思及易家棟有買鋪誠心很足，怎么想都覺得機不可失。
這才發展至當下局面。
家怡對九叔布下如此大局，深表欽佩。
九叔輕笑兩聲，嘆道
“人都有從眾心，怕別人貪便宜時落下自己，但又本能趨利避害，怕別人吃虧時帶上自己。包租婆一直想賣舊鋪換新鋪，錢倒手變更多錢，遇到你們誠心買鋪，當然要下狠手了。
“她開那么高的價，正說明了她不是不想賣，而是真的很想賣啊。
“老東西還是要老東西來克制，我們也不欺負她，只是別被她欺負就好嘍。
“我最近了解過你們那邊的鋪價，128萬就是最公正的價格了，你也跟你大哥說清楚，等包租婆開這個價吧。”