此舉也是為了給手下人們一個反應時間。
免得她這位領主又無意間坑下屬。
好吧，顧米知道，她沒有事先通知，突然又整這么一出其實也挺坑的，不過是仗著沒人敢來她面前抱怨而已。
“領主大人，商鋪的出租價格您準備設定為多少”張蓉一身干練地站在顧米面前，態度恭敬地向她詢問公事。
因為她得到了領地的部分財務權，所以這次的商鋪出租事宜也被交到了她的手上，老村長還在忙著指揮人清理戰場，沒空忙這邊的事。
“你覺得租金設定多少合適年租好還是月租好”顧米也在糾結這個問題，她思考半天想不出來，索性問問下屬的意見。
張蓉似是早就預料到上司會有此一問，她聞言直接打開手中一直拿著的那份文件，擺在顧米面前。
“這是我調查的領地棚戶商業區從成立初始到現在，每家商戶的營業額，這邊我已經給您做成數據分析表，您可以看看，我覺得，商鋪月租金可以定在這些商戶的平均營業額的1020之間，年租的話不太合適，也不利于商戶們的資金周轉，不過住宅區的住房出租倒是可以改成年租，這樣領民們可以免于月月交租金的麻煩，并且能在一定程度上預防房租漲價。”
隨著他們領地的不斷發展，領地人口的越發增多，勢必會逐漸引發住宅緊張的問題，到那時，領地內的住宅房租肯定會有所增長。
這是租房市場所默認的規則，也是顧米早就明白的一點。
但在暫時還不需要給領民們漲房租的時候，她更愿意用別的方法來解決這個問題。
例如改建居民樓，再例如擴大領地范圍。
只要她的地盤夠大，就不怕領民們沒地方住
離題了，言歸正傳。
根據張蓉的意見，最終顧米將商鋪的出租價格定為每月160銅幣，這是取了領地內那些商戶們的平均營業額的10，也就是最低值。
之所以定那么低，也是因為顧米考慮到張蓉所調查出的數據是營業額，而非人家的純利潤，這其中還包含了其他的成本費用，所以商戶們所得的純利潤并不等于營業額，因此商鋪的租金其實不宜設定太高。
當然，等日后領地的經濟發展起來了，商戶們的收入逐漸升高，她的商鋪出租價格自然也得隨之抬高。
畢竟要建設一間商鋪，即便不算那些基礎資源，都得花費3000銅幣，一個月160銅幣的價格租出去，一年都回不了本。
前期相當于虧本搞建設。
除非顧米肯狠心賣商鋪，但是如果要賣的話，考慮到成本問題，一間商鋪的價格肯定不會太低，至少也得上萬銅幣，先不提領民們賣不賣得起的問題，顧米當前也沒有這個想法。
主要是她也不缺這個錢。
而且這些商鋪現在還只是初級建筑，日后肯定會隨著領地升級而升級的，如果現在賣了，那領地可就虧大了。
要賣也得等到商鋪升到了高級，不會再升級再賣，且價格也不可能是現在這個價。
還是那句話，領地不是慈善機構，沒有用虧損領地利益去幫扶領民們的道理，而且能當商戶的領民本身就擁有一定資產，也并不需要領地這種自虧式幫扶。
顧米將自己的想法表露得清清楚楚，張蓉點點頭，表示了解，然后便下去辦事了。
等到領地公開出租商鋪的那一天。
果不其然，整個鎮務中心都被洶涌的人潮給擠爆了。