即使如此，當消息在5月中旬正式公布，還是立刻引起了舊金山灣區媒體的一片質疑聲。
要知道，哪怕是硅谷老牌的惠普公司，也只在帕羅奧圖擁有一處占地僅有12公頃的辦公園區，伊格瑞特公司一次性吃下300公頃土地，這是打算給每一位員工都建造一棟辦公別墅嗎？
美國的房地產市場在經歷數年的低迷之后，已經呈現出了復蘇跡象。
因此，很多媒體都公開指責伊格瑞特公司圈下大量地皮的動機不純，帶著明顯的炒作房地產嫌疑。
隨著更多消息的披露，媒體發現，購入這塊地皮的企業主體是維斯特洛公司。伊格瑞特公司只是以同等的價格從維斯特洛公司手中接手了其中20公頃土地，計劃用于建造辦公園區，于是，媒體更加聒噪起來。
維斯特洛公司，這是板上釘釘要涉足房地產行業了。
只是，詳細消息披露后，各方媒體的指責反而有些無所適從起來。
伊格瑞特實際上只拿到了其中30公頃土地，與惠普的12公頃相比雖然大上不少，其實也并不過分。至于維斯特洛公司的圈地行為，這似乎也沒什么不妥。
山景城北部的臨海地塊本就是待開發的荒蕪區域，如果有企業愿意接手開發，對于這座城市來說其實是有益的。
而且，誰也沒有規定，維斯特洛公司不能涉足房地產領域了？
不僅如此，西蒙·維斯特洛看中的產業和區域，只要不是太遲鈍，都應該明白非常值得押注。
于是，媒體上的喧嚷還沒有結束，大批資本都將注意力轉向山景城北部這處上萬公頃的地塊，紛紛向山景城市政府或者還堅守在區域內的農場主提出了購買土地的要求。
這也導致隨后的短短一周時間，據說一些企業購買地塊的報價就在維斯特洛公司買入價基礎上提高了30%，以帕羅奧圖為界限，原本南灣區南部幾個城市的發展一直落后于北部的雷德伍德、門羅帕克等城市。
山景城突然備受追捧，區域行政官簡直欣喜若狂。
這個世界上大部分國家地區，衡量主政官員政績的標準無外乎幾件事。
當前的勢頭發展下去，山景城未來幾年的稅收和就業等指數的增長幅度絕對遠超灣區的其他城市。
西蒙在5月20日趕到舊金山，花了一整天時間參與伊格瑞特總部園區的規劃，還在山景城北部的地塊上親自走了一遍。
300公頃的土地，南部邊界與貫穿加州的101高速相鄰，東側緊貼從南部山脈直線而下橫穿山景城的史蒂文斯河，地塊總體呈長方形，東西寬約1.2公里，南北長大概2.5公里，可以說是山景城北部區域內最優質的一處地塊。
計劃開發的伊格瑞特園區又處在這處優質地塊的中心區域，遠離喧嚷的101高速。
至于剩余土地，西蒙考慮過一些規劃，暫時都全部放棄。
說白點，就是沒有任何規劃。
因此，如果有人知曉其中內情，肯定會覺得西蒙這次以2億3000萬美元吃下300公頃土地，按照這年輕人以往的投資業績衡量，絕對是一次敗筆中的敗筆。
西蒙不在乎。