下了樓，王晨宇對歐陽斌使了個眼色說道：“段總看了，總體上沒有問題，他們證券公司很愿意租下這里，而且是長期租用，這租金方面你們兩談，我去外面等你們。”
段瑞恒一把拉住向外走的王晨宇，笑著說道：“別別別，你也不用避諱什么。我在這里先表個態，希望能長期租用這里，租用合同可以簽五年。”
然后他又對歐陽斌說道：“這租金問題好說，要不請歐陽科長先向領導匯報匯報？然后開個價？”
此時的段瑞恒明白進入實質性談判了，而歐陽斌在這件事情上的作用相當關鍵，所以對歐陽斌的稱呼也變成了科長，算是給歐陽斌漲漲面子。
歐陽斌這時表現出一副大言不慚的樣子，把手一揮，說道：“這樣大的事情當然是需要向領導匯報的，不過段總，既然你是王晨宇的朋友，我也不妨給你透個底，我們領導對于租金方面的要求有點高。你也知道，這棟樓房的位置相當不錯，據我所知，如果租金方面只按照市面價來，這個工作很難做得通。”
段瑞恒立即給王晨宇使了個眼色，示意王晨宇幫忙說說。
其實不用他使眼色，王晨宇也會說話，他立即說道：“歐陽斌，段總是我的好朋友，你就算是看在我的面子上幫我一個忙行不？當然了，租金方面的事情也不能讓你為難。你明天等領導開會回來后好好幫段總說說，租金方面也不要要價太高，畢竟段總他們公司還是很有誠意的。”
歐陽斌的演技也不差，他看了看王晨宇臉上懇求的表情，然后沉默了半響，同時他自己臉上的神情也變幻了幾下，這才咬牙答應下來：“行吧，誰讓我們是一個寢室的同學呢，這個忙我幫了。租金方面我也盡量爭取壓一壓，但是能壓到什么程度，我不敢打包票。對了，段總，要不你先開個價？我也好給領導匯報。”
歐陽斌的話讓段瑞恒既高興有感覺難辦。
他高興的是，歐陽斌看在王晨宇的面子上點頭答應幫忙了，這是一個很大的進展。
而讓他感覺難辦的是，歐陽斌讓他先開價，這個價怎么開就很考究了。看這樣子對方單位領導在租金事情上的胃口不小，肯定要高于市面上的價格的。
但是他又怕自己開價過高，結果讓自己白白損失，而開價萬一達不到歐陽斌領導的要求，這事情有可能黃。
因此段瑞恒反應很快，立即說道：“這租金嘛，主要還是要看業主方的心里價位。我這先開價開高了不好，開低了也讓歐陽科長難辦，還是先聽聽業主方的意見吧。”
王晨宇對于段瑞恒這種刷滑頭的表現有些準備不足，他原本的計劃是讓段瑞恒先開價，反正真實的情況是只要段瑞恒開的價超過市面上的平均價格，歐陽斌這邊單位是沒有什么問題的。