“沒，您不是說現在不急嗎？”
李東點頭笑道：“對，不急，等他們接受了這個價格之后，再聽到契稅減免的消息，那時候他們才會覺得撿了大便宜。濱河這邊的契稅是2%，也就說，一套一百平米的房子，他們能省下9500塊錢，相當于差不多低了100塊一平米的房價。
4600多的房價，比起八月份也不高了吧，畢竟4500只是均價，咱們這環境都比別人的好。”
吳勝男點頭道：“不高了，其實就算我們不進行契稅減免，大家也不會說什么的。至于個別人的風言風語，李總其實不必要在意。”
“我不是在意他們的風言風語，只是在實現我的承諾罷了。
而且抑制房價，也是我現在必須要做的，你不懂，有些東西我就不和你說了。
回頭你繼續對外放出風聲，房價還得跌，讓大家別急著買房，另外龍華轉讓給我們的小區，你不用暴露出是我們遠方的。
接下來如果房價不跌，你就拋售那邊的房產，價格低一點，少賺點錢沒事，一定要在短時間內把房價給壓下來。
就算壓不下來，也得讓大家猶疑，一時間讓大家都不敢買房。”
吳勝男皺眉道：“這樣會很影響我們的樓盤預售的，而且還是自家和自家降價，李總，這不是……”
“怎么？你是覺得我傻了還是瘋了？”
李東呵呵笑道：“別急，影響最好，最好讓咱們一套房子都賣不出去更好，我都賣不出去，別人還能賣出去嗎？”
“就聽我的話做，速度快一點，龍華那個小區盡快開盤，把價格給我打下來。
咱們手上總共差不多有4000套房子，加上龍華那邊，差不多有6000套了。
慢慢放出去，別急，一次五百套，三天放一次，也能拖個一個多月了。
一個多月的時間，市場上都是低價房，你覺得房價會不會跌？”
吳勝男皺眉道：“不說一定跌，可肯定是漲不上去的，而且房子還不一定能賣出去，要是再透露點小道消息，說我們拋售房產是因為國家馬上要進行調控了，很快就會全面降價。
那時候，購房者都會猶疑，我懷疑，樓市很快會迎來一段時間的低谷。”
“這正是我要的結果！”
李東嘿嘿笑了一聲，轉身道：“去政務區看看，另外還有一點你們注意了，注意緩解一下購房人的情緒。咱們首批拋出的房產不多，我怕這些沒買到房子的人會急躁，你們注意安撫。”
“會的，我早就安排好了。再說按照您的意思，三天拋售一批，三天時間不算長，這些人還是能等的。”
“那最好不過。”
李東微微松了口氣，現在是關鍵時刻，可不能讓這些購房人失控。
一旦這些人失控，很可能會打斷他們的計劃。
慢慢安撫這些人，讓他們相信，市面上很快都是低價房，這些人才不會急躁。
人一旦不急了，恢復了理性，考慮的東西自然也就多了。
到了那時候，李東他們發動，姚宏他們想大規模地出售樓盤，就算降價，效果也不大。
人都是從眾的，大家都覺得房價還會跌，這時候你果然跌了，誰還會買？
想買房的人在觀望，想炒房的人怕虧本，姚宏他們的房子不敢說砸在了手上，可短期內肯定是沒辦法為他們籌集到足夠資金的。
這也是李東的任務，至于別的，那就是許圣哲他們的事了。
李東該做的都做了，最后能不能把姚宏他們逼上絕路，那得看運氣。
……
有時候運氣這東西真的說不清。
就在李東想著運氣的時候，有人覺得自己霉運已經到了烏云遮頂的地步。
明明門外全是等著買房的，明明售樓小姐已經忙不過來了，明明他在閑著，可就是沒人找他！
孟啟平一臉悲憤，售樓部經理一臉的烏云，好久才吐出一句道：“好自為之！”
孟啟平此刻簡直欲哭無淚，憑什么啊！
我長的真有這么丑嗎？
丑到你們寧愿排長隊也不愿意來他這買房，這上哪說理去！