接下來李東和許圣哲又商量了幾句，最后李東道：“這么說，我那房子就不用再建了？”
許圣哲詫異道：“為什么不建？”
李東翻著白眼道：“廢話，我要有錢才行！再說了，姚宏他們說不定自己就崩盤了，我還建房子干嘛。”
許圣哲無語道：“你也說是說不定了，說明崩盤不是一定的。但是要是加上你這八千套房子的刺激，那才百分百的會崩盤，何況建小區本來就是賺錢的買賣，就算按照目前的房價，那也是大賺，有錢你都不賺？”
“關鍵我沒錢，建個毛啊。”
“沒錢！”
許圣哲有些崩潰道：“你地都拿下了，還要什么錢？你別跟我說你幾千萬都拿不出來。”
“幾千萬？幾千萬你幫我蓋樓啊！”
許圣哲整個人都快崩潰了，一臉哀怨道：“我現在很懷疑你們遠方是怎么做大的！你不會想著自己出錢蓋樓吧？”
李東盯著他沒出聲，心里卻有些發虛。
許圣哲一見他這表情就知道自己猜對了，有些哭笑不得道：“你到底懂不懂資本的運作！房地產要是都跟你這么做，那還不早完蛋了。
這么跟你說吧，幾千萬你那兩塊地絕對可以開發的起來。
蓋樓嘛，不外乎材料和人工費用。
關鍵是材料費用可以只付頭款懂不懂，人工也一樣，工地上誰不是一年一結，良心一點的發點生活費，黑心一點的生活費都不發。
材料費和工程款拖一下，你還要什么錢？
有個幾千萬啟動資金，什么都夠了。
至于地皮款，那更簡單了，不過是過一下手罷了，等你拿到預付款就能還回來。
你要是信得過我，我幫你搞定，付個千把萬的手續費和利息，你覺得怎么樣？”
“那可是二十億……”
“二十你個頭！你兩塊地難道非要一起預售，中間隔個十來天，錢不就來了。
李東，我算是服了你了。”
許圣哲嘆息一聲，臉上滿是憂傷，連李東這種人都能發財，沒天理了！
李東被他說的有些尷尬，干笑道：“我這不是沒做過房地產么，誰知道你們這么黑心。”
“去你的！你手底下難道就沒人知道，你是不是沒問過？我說你做房地產，連這些都不問，干脆還是別做算了。”
李東瞪了他一眼，沒好氣道：“你管我，反正我能賺錢就行。”
“你那是走了狗屎運，要不然早虧到奶奶家了。”許圣哲鄙視了一陣，接著又道：“算了，懶得管你怎么經營公司的。咱們繼續剛剛的話題……”
“不說了，我先走了。”
“別啊！”
見李東起身要走，許圣哲連忙道：“事情還沒商量完呢，急著走干嘛，你可別亂來。”
“放心，我心里有數。”
“放心才怪了！”
許圣哲嘀咕一聲，將李東拉了下來，低聲道：“先別急，拉下那位也不急于一時，杜書記不會幾個月都撐不下去。咱們商量商量怎么大撈一筆才對，這筆買賣要是干對了，賺個十億都不是難事。”