林夢噗嗤一笑，見李東幾人已經進了茶樓，這才放過曹峰，跟了進去。
……
云歌茶樓。
“飯店想必你們看了，昌平這一塊房價怎么樣想必你們也清楚，這些我就不多說了。我這店面，樓下227個平方，樓上242平。要不是你們說起，我根本不會賣，你們要是誠心想買，一口價，360萬！”
房主剛說完，李東還沒出聲，林夢就忍不住道：“360萬，你這不是漫天要價嗎？”
“現在昌平這一塊均價也才5000左右，就算你樓上樓下一個價，也才230萬上下。你開口350萬，均價都差不多有8000了！”
房主不慌不忙道：“那你們就別買，反正我也不準備賣。至于你說的5000那都是老黃歷了，今年開年昌平這一塊房價就漲了，你出去打聽打聽，沒6000一平誰賣你？”
“那也用不著這么多吧！”
“嘿嘿，姑娘，我這要價還真不算貴。房價還在漲，昌平的店鋪也不愁賣，我光是每年租金都要二十萬了。要不是看你們誠心，價錢我都不開，你信不信？”
林夢有些羞惱道：“昌平可不止你這一家店，我就不信沒人賣！”
房主笑呵呵道：“這話倒也不假，賣的人肯定有。可人家的地段有我好嗎？房子有我大嗎？”
林夢還想再說，李東輕輕擺了擺手道：“黃先生，說個實在價吧。”
房主看了李東一眼，又看了看林夢幾人，過了一會才道：“咱也不說虛的，330萬，不行拉倒。”
“湊個整，300萬差不多了。比市價起碼高了一成，黃先生拿著這筆錢，花點時間再買一棟和現在差不多的店鋪應該不難，我圖個省事，你覺得呢？”
房主又看了李東一眼，感覺眼前這人夠大氣的。
他其實還真沒準備賣店鋪，剛剛開價也正如林夢所說，屬于漫天要價。
可李東張口就是300萬，房主不得不動心了。
就跟李東說的一樣，他要是肯花點時間在昌平大街磨一下，買棟和自己店鋪一樣的店鋪，價格大概也就在270萬左右。
就算花點時間，也不會超過三個月，三個月就能白賺三十萬，這可比租出去劃算多了。
房主有心答應，可又怕李東拿他開涮。
畢竟李東太年輕了，而李程遠和曹芳兩人雖然年紀不小，可這些年做的是苦活，臉上還是帶著風霜色，看起來就不像能拿出這么多錢的人。
至于林夢和曹峰，房主也算是見過世面的人，一眼就能猜個大概，兩個打工仔，真正讓他有些看不透的還是李東。
正當他猶豫間，李東又道：“現款現結，你看如何？”
房主眼神閃爍了一下，摸了摸下巴道：“我倒不是懷疑李先生的財力，有件事我還得提一句，老張轉讓店鋪，剩下小半年的房租我倒是可以還回去，可你要是真心想買，轉讓費你得出。”
“多少？”
“五萬！”
“行，我出了。”
李東點了點頭，見房主發愣，淡笑道：“幾萬塊對我來說不算什么，我說過了，我就圖個省事。黃先生要是方便的話，我們盡快辦手續過戶。”
房主呆了一會，接著便道：“那就明天？”
“可以，明天上午十點，到時候黃先生帶上證件，咱們去房產局碰頭。有事電話聯系。”
說完這些，李東起身道：“黃先生，我們還有事，先告辭了。”