公頃?
蘇崢愣了一下,這種計量單位還是第一次見。
陳志高一時間也是沒有反應過來,下意識問道:“一公頃是多大面積?”
“一公頃是十五畝,統算一萬平方米。”
全程陪襯的招商局局長適時給出解釋,雖然投資商不是招商局拉攏來的,但事情是在招商局辦的,將來多多少少能分到一點功勞。
一萬平米三百萬,一平米折合三百塊錢。
這比陳志高預想的價格高出很多,但若是跟其他城市的土地價格相比,又不算貴!
既然是一口價,那就代表著沒有討價還價的余地了。
陳志高猶豫不定看向蘇崢,蘇崢則是看向王處長,“無論什么位置都是這個價格嗎?”
王處長微微一怔,趕緊解釋道,“這個價格是指海州市區內。”
說完,又是疑惑看著蘇崢,“蘇總,偏遠位置不利于房地產開發吧?”
聽他如此回答,陳志高神色好看不好,“市區也分位置好壞,房地產開發需要考慮土地周邊環境,邊緣肯定不能跟中心區域相提并論吧?如果我們選了一塊邊緣區域的土地,價格怎么算?”
陳志高的話讓王處長皺起眉頭,在常規意識中,房地產開發公司都會選擇好地段購買土地,房子建成之后才有利于銷售。
所以,制定價格的時候默認陳志高是打算購買好位置的土地,并沒有考慮到邊緣區域。
最讓王處長想不明白的是,上千萬的資金投入進來,一般人肯定會立刻開發銷售快速回籠資金,怎么到他們身上反倒有種不著急開發的意思?
看王處長不說話,蘇崢呵呵笑道:“王處長,可能是之前沒有溝通明白,我跟你說說我們的計劃吧。”
王處長肅然點頭。
“說句實話,我跟陳總一致認為現在的海州并不適合開發商品住房。我們過來購買土地的想法很簡單,就是賭瓊省這個全國最大經濟特區的發展前景,賭海州未來幾年的發展狀況。”
蘇崢坦然看著王處長,“當然,我們相信瓊省一定能發展起來,要不然也不敢拿幾千萬冒險。”
王處長錯愕看著蘇崢,他相信蘇崢說的是真的。
以陳志高跟蘇崢的關系和實力,這筆錢投到其他生意上,利潤肯定比壓在土地上更合適。
瓊省需要幾年才能發展起來,誰也說不準。
想到這里,王處長眼神變得復雜,這兩人太膽大了!
“王處長,我們這樣做,無異于拿著錢支持海州的發展。雖然這點錢對于海州的整體發展不算什么,卻足以證明我們的誠意。”
蘇崢認真看著王處長,“王處長,無論將來成敗與否,我們都會為自己的行為負責。但我希望你能幫忙把我這番話轉述給領導,也希望領導給予我們更多的鼓勵!”
“最后,我再給你表個態。如果價格方面能夠適當的優惠,我們這次的投資金額不會低于五千萬……”
“一個億!”
陳志高傲然開口,語氣堅定:“只要價格合適,半個月之內一個億就會到賬。”
王處長眼皮直跳,極力壓制內心的激動。
招商局局長瞪大眼睛看著陳志高,投資一個億,如果真能成功,這將是瓊省經濟特區最大的一筆私人投資!
PS:今天就一章。