“不好說，現在剛剛開始走流程，還有好多工作都沒做呢。”
蘇崢知道楚東升的心思，“肯定趕不上你勞動節結婚用了，你們先委屈一下，不行的話我出錢給你租一套房子先住著，等房子建成再搬過去。”
楚東升撇嘴，“說得好像我們自己租不起房子似的，我們好歹也有兩份工資。”
當天晚上，蘇崢赴約，跟中建三局的領導詳細溝通過后，大致敲定了合作方式。
……
三月十二日，陳志高成功拿到報建批復文件。
難點問題得以解決，陳志高迫不及待地想要敲定新項目開工時間。
“以中建三局的實力，同時開展兩個項目根本不是難事，我覺得早點開工沒有問題。”陳志高看著蘇崢，“我知道你想等富豪花園竣工，讓韓朝陽負責新項目，但我覺得沒有太大的意義，畢竟他現在根本沒有辭職出來的想法，咱們還是得多考慮自己的利益。”
“你看著辦就行。”
蘇崢也知道自己的想法有些一廂情愿，請韓朝陽吃飯那天晚上已經暗示過韓朝陽，但他明顯不想聊這個話題。
陳志高輕快點頭，似乎想到了什么事情，又是嘆道：“我真有點想不明白，放著鵬城這么好的環境你不做，非要在滬市浪費精力。”
“這不是沒耽誤鵬城的事情嘛！房地產開發在全國來講都是剛剛起步階段，鵬城是比滬市環境好一些，但并不代表著滬市就沒有錢賺。”
蘇崢呵呵笑著，“目前工廠經營情況不太好，也沒有好的投資項目，與其讓錢閑置著，還不如拿出來做點實事。不管賺錢多少，最起碼能多積累經驗，為以后做準備。再說，暮煙懷著孕，我也不想天天不沾家。”
聽他這么說，陳志高不再多說什么，轉而問道：“富豪花園的房子差不多賣出去百分之九十了，提前銷售的方法確實挺好用，新項目我還打算這樣搞，你覺得房子定價多少合適？”
說到新項目定價問題，蘇崢一時間也有些犯難。
外銷房定價高一些沒人會說什么，畢竟賺的是外商的錢，最終等同于給國家創外匯收入了。
這塊地當時拿到手的價格是940萬，再加上910萬的建筑成本，單平米成本價格已然達到了六百三十塊錢。
定價八百？
利潤也就五百萬，相比起投資金額和付出的精力來講，回報率明顯有點低了。
想到這里，蘇崢突然想到一個關鍵問題，趕緊問道：“用不用交稅？”
“不用！”陳志高玩味看著蘇崢，“怎么？你在滬市開發的小區還要交稅？”
蘇崢搖頭，把免稅情況說了一遍。
“厲害呀！”
陳志高聽后對蘇崢豎起大拇指，“財政部批準免稅，你面子可真夠大的。不像我，費勁九牛二虎之力才免了稅。”
蘇崢不確定問道，“沒隱患吧？”
“你想什么呢，我早就不干那種事情了。”陳志高不屑撇嘴。
只要合法免稅就行，蘇崢不想細問陳志高用了什么手段，“你覺得一千塊錢能行不？”
“一千？”
陳志高快速在心里計算，建筑面積總共是29432平米，按照一千的價格出售，也就是說利潤將近一千萬。
雖然沒有外銷房利潤高，但也是挺不錯的利潤了。
利潤看起來挺可觀的，正因為這樣，陳志高才有些不自信，“一千好賣嗎？這可是內銷房啊。”
“如果買房子能解決鵬城戶口呢？”蘇崢笑著反問一句。
陳志高愣了一下，皺眉說道：“外銷房是能配比鵬城戶口，但沒聽說過內銷房也能配比戶口的。”
“事在人為嘛！”
蘇崢沖陳志高眨眼笑道，“你別忘了咱們新項目的目標客戶群體，能花這么多錢買房子的人，怎么著也算得上是精英人才了吧？把這些人留在鵬城的好處還用我說嗎？實在不行，咱們可以拿出一部分利潤回饋給政府，戶口還是問題嗎？”
蘇崢的話讓陳志高心頭一動，現在來鵬城投資做生意的人除了外商，還有不少從內陸各個地方過來的，鵬城戶口對外商吸引力或許不算很大，但對內地人來講，應該有一定的效果。
仔細思考后連連點頭，“行，我再去找領導溝通一下。”